黄光裕之妻卖房产或净赚1800万港元

嫦娥一号

2009年09月03日07:43  来源：《广州日报》
　　黄光裕之妻2005年10月以5500万港元购入浅水湾的一套房，若以7300万港元的价格出售，可赚1800万港元，不到4年的时间，升值幅度超过三成。
　　身陷囹圄的黄光裕在市场上的任何小动作均引起了市场的广泛关注。昨日，有报道指，黄光裕之妻杜鹃私人持有的浅水湾道56号的房产，或将以7300万港元的价格出售。
　　所售房产升值超过三成
　　这是黄光裕夫妇继今年7月底、8月初用“高抛低吸”参与国美供股之后的又一次力保财产增值的动作，消息指，该套房产是黄光裕之妻杜娟以私人名义持有的，2006年2月由恒生银行负责承做按揭。房产面积3236平方尺，杜娟于2005年10月以5500万港元的价格入货，目前已有人以7300万港元洽购，若成功卖出，账面可以盈利1800万港元，4年升值33%。
　　值得注意的，黄光裕的上次资产处理动作“引火烧身”，夫妇两人所持16.55亿港元的国美股权被香港法院冻结，该案是香港证监会有史以来，申请冻结资产中涉及最高金额的一次。
　　虽然香港证监会是以黄光裕与杜鹃曾策划国美电器在2008年1月及2月进行股份回购，涉嫌证券欺诈为由，向香港法院申请对其资产进行冻结的，但业界普遍认为，冻结黄光裕资产与其“高抛低吸”国美股权有关。
　　今年6月22日，黄光裕通过二级市场以平均每股1.705港元的价格抛售国美电器2.35亿股，总共套现资金约4亿港元，成功解决资金来源问题，其后又以老股东的身份参与国美供股，以每股0.672港元的价格，全数认购自己权利范围内的股权，在国美的持股比例为34%，牢牢占据第一大股东的位置。
　　或缺席下周的耹讯
　　按香港高院上月发出的临时强制令，黄光裕及其妻杜鹃的资产冻结案将于9月8日在港聆讯。根据相关规定，黄光裕夫妇可委派代理人出庭。国美官方昨日对黄光裕夫妇处理房产和“高抛低吸”等做法不作评论，强调“股东个人行为，与国美公司业务无关”。
　　黄光裕接受调查后
　　资产运作情况一览
　　2009年6月22日：国美公布融资方案，贝恩将以18.04亿港元认购国美新发行的七年期可换股债券，国美同时向符合资格的现有股东提出公开发售
　　2009年7月20日：黄光裕减持国美电器2.35亿股，套现约4亿港元，持股比例由29.78%下降至27.94%
　　2009年7月31日：国美公布公开发售股权结果，黄光裕耗资5.49亿港元认购，持股上升为34%
　　2009年8月7日：国美就黄光裕股权被冻结一事作出官方回应