营业税问答之合并、兼并企业行为不属于销售不动产的征税范围

朵朵爸

营业税问答之合并、兼并企业行为不属于销售不动产的征税范围

企业是由人（企业劳动者、经营管理者）和物（企业货币资金、机器设备、原材料、建筑物及其占有的土地）组成的整体。在合并、兼并行为发生后，表面看转移了企业的建筑物和构筑物、土地附着物等不动产的所有权和土地使用权，而且使企业的人也发生了转移。但实质上，从企业合并来看，执行结果是几个企业合并在一起，组成一个新的企业，原企业仍是物品财产的所有者，在合并行为发生时，既无买方，也无卖方。从兼并企业情况看。如果把被兼并者作为“卖方”，兼并者作为“买方”，兼并结果是“买方”吃掉“卖方”，卖方并不因被兼并而取得收入。因此，在发生合并、兼并行为时，并未有买方和卖方，也没有发生有偿转让不动产所有权行为，因此，合并、兼并企业行为不属于销售不动产的征税范围。

松涛

谢谢楼主，以后请多多指教，楼主是个很勤奋的人。