江苏拟规定房产商涨价须提前半月报备

银河飞雪

　　中广网北京8月26日消息 (记者杨守华) 据中国之声《央广新闻》11时26分报道，江苏即将出台房价备案制度，规定开发商在新开盘及调整房价时，都必须提前15天到主管部门备案，备案后的价格将在官方网站上向社会公布。

　　江苏省的“房价备案”包括三层意思：首先，开发商在首次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证。备案价格将在房管部门的官方网站上向社会公布。这一价格即为该楼盘的最高售价。开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。其次，开发商在实际销售过程中如果想提高销售价格，必须提前15天到物价部门重新备案，并由房管部门重新在网上公布。最后，开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及楼盘的实际销售价格，必须“三价统一”。如果开发商突破备案价和公布价随意抬价，将由主管部门进行查处。