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[求助] 前期物业管理服务合同是否要缴纳印花税? [复制链接]

该用户从未签到

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1#
发表于 2009-8-24 12:10:03 |只看该作者 |正序浏览
都说物业合同不用贴印花税,那开发委托物业公司对未售出的房子做物业管理的这种合同还要贴印花税吗?另外和施工单位签订的施工安全协议这类的没有金额的合同还要贴花吗?
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九鼎财税

该用户从未签到

10#
发表于 2009-11-12 13:50:48 |只看该作者
好象是先按5元贴花,完成后
在合同内容履行完,产生了金额!那是要按实际发生金额的比率缴纳印花税。

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-28 08:34
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    9#
    发表于 2009-8-25 09:45:21 |只看该作者

    回复六楼

    签订无金额合同是不交印花税的。但是在合同内容履行完,产生了金额!那是要按实际发生金额的比率缴纳印花税。否则有风险的!!!!

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-10-4 12:00
  • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III

    8#
    发表于 2009-8-24 16:33:07 |只看该作者
    不交。

  • TA的每日心情
    开心
    2011-11-23 14:38
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    7#
    发表于 2009-8-24 15:40:23 |只看该作者
    以前看过那个《不用贴花的合同》,说了楼主说的那种情况了。俺在加深一下印象。

    该用户从未签到

    6#
    发表于 2009-8-24 13:12:15 |只看该作者
    从印花税税目税率表来看,印花税额=合同金额×0.03%,因签订的是无金额的补充合同,故印花税额为零,不需缴纳印花税

    该用户从未签到

    5#
    发表于 2009-8-24 12:25:52 |只看该作者
    那再问一下,我前期签订了一个施工合同,2个月之后再签订一个没有金额的补充合同,这个补充合同还用贴花吗?

    该用户从未签到

    4#
    发表于 2009-8-24 12:23:43 |只看该作者
    学习学习了,印花税是一个小税种,但是值得好好学习。。。。

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    3#
    发表于 2009-8-24 12:17:01 |只看该作者

    印花税税目税率表

    项目
    范围
    税率
    纳税义务人
    说明
    购销合同
    包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同
    按购销金额万分之三贴花
    立合同人

    加工承揽合同
    包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同
    按加工或承揽收入万分之五贴花
    立合同人

    建设工程勘察设计合同
    包括勘察、设计合同
    按收取费用万分之五贴花
    立合同人

    建筑安装工程承包合同
    包括建筑、安装工程承包合同
    按承包金额万分之三贴花
    立合同人

    财产租赁合同
    包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同
    按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花
    立合同人

    货物运输合同
    包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同
    按运输费用万分之五贴花
    立合同人
    单据作为合同使用的,按合同贴花
    仓储保管合同
    包括仓储、保管合同
    按仓储保管费用千分之一贴花
    立合同人
    仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花
    借款合同
    银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同
    按借款金额万分之零点五贴花
    立合同人
    单据作为合同使用的,按合同贴花
    财产保险合同
    包括财产、责任、保证、信用等保险合同
    按保险费收入千分之一贴花
    立合同人
    单据作为合同使用的,按合同贴花
    技术合同
    包括技术开发、转让、咨询、服务等合同
    按所载金额万分之三贴花
    立合同人

    产权转移书据
    包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据

    按所载金额万分之五贴花
    立据人

    营业帐薄
    生产、经营用帐册
    记载资金的帐薄,按固定资产原值与自有流动资金金额万分之五贴花,其他帐薄按件贴花五元
    立帐薄人

    权利、许可证照
    包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证
    按件贴花五元
    领受人

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    2#
    发表于 2009-8-24 12:16:23 |只看该作者
    均不用贴花,未在印花税列举范围之内

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