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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 按揭贷款纳税的问题
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[原创] 按揭贷款纳税的问题 [复制链接]

无所谓

该用户从未签到
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1#
发表于 2009-8-21 21:36:58 |只看该作者 |倒序浏览
购房者购买一处商品房40万元，首付10万元，其余30万为银行按揭贷款（或公积金贷款），请问这30万元，对于房地产开发商来说，是否按这30万元贷款为基数，按“销售不动产”缴纳营业税？如果缴纳，请说明引用文件



[ 本帖最后由 无所谓 于 2009-8-21 21:38 编辑 ]
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九鼎财税
hjs666@sina.com

  • TA的每日心情
    开心
    2024-3-4 10:08

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    [LV.Master]伴坛终老
    2#
    发表于 2009-8-22 08:11:23 |只看该作者
    等30万元按揭贷款到账后，按照30万元为基数计算缴纳营业税，不得以银行扣除的保证金后的余额为计提基数。
    收到房主的按揭款时：
    借：银行存款
    贷：预收账款
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    无所谓

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2009-8-24 21:14:11 |只看该作者
    如果需要缴营业税，有没有相关的文件呀？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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