关于租用房的帐务处理

舍得

我单位租用的房屋，对方是单位的话，房产税和土地使用税由谁拿，营业税由谁拿？
                         对方是个人的话，房产税和土地使用税由谁拿，营业税由谁拿？

银河飞雪

如果支付租金的话对方应该从租计算缴纳

如果是零房租，也就是无租使用，那就由实际使用人缴纳，也就是你们公司缴纳，按照房产原值来计算

舍得

2#贴中
如果付租金的话，对方是单位全部税金都由对方负担
但如果租金，对方是个人该怎么办
如果是零租金的情况下，全部税金都由我方负担吗

小小会

单位的话，对方交房产税12%，营业税5%，要是零租金的话就是计税余值算了。1.2%

大胖宝宝呀

个人也一样交税 无租使用由使用人代缴 另外 如果合同中约定税费由你们承担 属于违法合同

rabbit830

可是对方是个人的话，一般都要求租用单位承担税费才肯开具发票的。如果这样属于违法合同，那单位承担的那部分税费怎么做帐啊？

李会5288

如租赁个人房屋用于办公或生活用，一般由使用方到税局开发票。税金的处理：如租赁合同注明房租金是税后，着税金就可并入租赁费进损益，税前抵扣。反之，税金如使用方付就要进行纳税调整！