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楼主: 可爱多

[求助] 建造售楼部的费用进入哪个费用? [复制链接]

可爱多

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-30 10:28

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[LV.2]偶尔看看I

11^#

发表于 2009-8-18 09:02:15 |只看该作者

那到底该记入哪个科目啊?总之这一块肯定是要计入成本的,到底要如何做才合理啊?

[ 本帖最后由可爱多于 2009-8-18 09:04 编辑 ]

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天使之眼

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	开心 2017-3-22 16:40

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[LV.4]偶尔看看III

12^#

发表于 2009-8-18 09:55:01 |只看该作者

回复 11# 的帖子

开发间接费用-营销设施

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jhzlj

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2012-8-1 15:54

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[LV.1]初来乍到

13^#

发表于 2009-8-23 14:24:32 |只看该作者

支持9楼的做法。。。。。。。

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黑丫

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	开心 2013-4-17 11:15

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[LV.2]偶尔看看I

14^#

发表于 2009-9-3 14:04:01 |只看该作者

我看到一些地方的资料又是说应该做到销售费用-销售前期费,到底做哪个科目好呢?

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李晋华

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	开心 2021-4-23 12:01

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[LV.5]常住居民I

15^#

发表于 2009-9-3 16:30:04 |只看该作者

售楼处有时候还是可以进固定资产的，当然你说的这种情况可以按照站长说的进开发间接费用，我们把售楼处发生的成本计入了开发成本-临建设施费，最终都摊入了项目开发成本里，只不过把他单独归集即可，因为售楼处要涉及房产税的缴纳，所以要用到他的成本。

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zryyrz

无证上岗

该用户从未签到

16^#

发表于 2009-9-9 16:16:50 |只看该作者

要学习的东西真是太多了

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学习房地产

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TA的每日心情

	开心 2020-12-11 09:08

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[LV.4]偶尔看看III

17^#

发表于 2009-10-11 09:33:16 |只看该作者

租地和售楼部建造费用以及周边的环境费用可以进“开发间接费—营销设施建造费”科目

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付丽俊

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TA的每日心情

	奋斗 2012-10-23 15:06

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[LV.4]偶尔看看III

18^#

发表于 2009-10-29 10:32:12 |只看该作者

你的意思是说在土增税清算时，这块要剔除，是吗？

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南昌琪

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	开心 2016-3-23 09:51

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[LV.5]常住居民I

19^#

发表于 2009-12-15 11:25:51 |只看该作者

学习站长的处理方法
开发间接费-营销设施建造费
租地的费用销售费用

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ahhf0116

转正会员

TA的每日心情

	开心 2013-11-20 15:17

签到天数: 41 天

[LV.5]常住居民I

20^#

发表于 2009-12-15 13:22:35 |只看该作者

根据31号文，结合会计准则：
如果是建造小区内日后销售的商品房做售楼部，则入开发成本

如果是建造小区内的会所做售楼部，则入开发成本-配套设施

如果是建造小区之外的做售楼部，则入开发间接费

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