TA的每日心情 | 开心 2023-11-28 10:15 |
---|
签到天数: 85 天 [LV.6]常住居民II
|
根据立项批文由某开发公司建设该项目,建设资金自筹。占地面积1万平方米,拟建商品房2万平方米(纯住宅),建筑容积率不大于2.0,可销售面积2平方米。建筑绿化率40%。
一、土地成本
该开发公司通过拍卖得到该土地,拍卖支出5千万人民币,土地成本为5000元/平米,楼面价2500元/平米。
二、前期费用
根据南京市有关规定:基础设施配套费营业用房160元/平方米 住宅135元/平方米教育配套费 营业用房20元/平方米 住宅10元/平方米新建房屋白蚁防治费 2.3元/平方米新墙体专项费 10元/平方米土地变更专项费 2元/平方米地形图购置费 0.29元/平方米规划设计费 30元/平方米消防专项费 3元/平方米测绘放线验收费 5元/平方米自来水管网集资费 30元/平方米累计以上各项费用,总支出455.18万元,平均每平方米分摊227.59元。
三、工程建设成本
场地平整费 10元/平方米;质检费 5元/平方米;招投标费 2元/平方米;工程监理费 15元/平方米;地质勘探费 12元/平方米;噪音排污费 4元/平方米;桩基工程费
小高层、高层140元/平方米
多层80元/平方米;……………… |
|