[会计] 房地产开发企业成本对象确定的六项原则 [复制链接]

朵朵爸

中级会员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-8-8 20:16:20 |只看该作者 |倒序浏览

房地产开发企业成本对象确定的六项原则

作者: 邢国平日期： 2009-08-07 来源:

　　2009年国家税务总局制定并印发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号），针对房产开发企业及其开发产品的特点，提出了成本对象确定的6项原则，主要是：
　　可否销售原则。开发产品能够对外经营销售的，要作为独立的计税成本对象进行成本核算；不能对外经营销售的，要先作为过渡性成本对象进行归集，然后再将其相关成本摊入能够对外经营销售的成本对象。
　　分类归集原则。对同一开发地点、竣工时间相近、产品结构类型没有明显差异的群体开发的项目，要作为一个成本对象进行核算。但企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算；利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。
　　功能区分原则。开发项目某组成部分相对独立，且具有不同使用功能时，要作为独立的成本对象进行核算。

……………………

房地产开发企业成本对象确定的六项原则.rar

3.51 KB, 下载次数: 12, 下载积分: 本位币 -2 元

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

lonely-35 lonely-35 当前离线禁止发言该用户从未签到串个门加好友打招呼发消息	2^# 发表于 2009-8-18 16:48:17 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!
	举报