装饰工程施工承包合同

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装饰工程施工承包合同


甲方：


乙方：




依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就
D01栋研发楼（装饰）工程施工承包事宜协商达成一致。订立本合同


第一条　工程概况


工程名称：D01栋研发楼


工程地点： 雨花软件外包园内

第二条　工程承包范围



1、D01栋研发楼三-六层地面砖（约10000平方米）铺贴分项工程。（不包含卫生间、开水间、楼梯间等部位）
2、地面砖材料为甲供，其他铺助材料、设备、机具等由乙方自理。

第三条　工程工期


1．每层计划完工总日历天数


天；
2．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

第四条　工程质量标准
　　
所承包工程范围内的工程质量必须达到
合格

第五条　标准规范


本合同适用标准规范：国家、省市、行业有关标准、规范及有关技术文件。


第六条　甲方责任和义务


1．负责统一制定各项管理目标，组织编制计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量的控制、监督、检查和验收。

2．负责协调现场各单位工作之间的关系。

3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4．及时提供由甲方供应的施工材料。

5．按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6．统筹安排、协调解决乙方施工现场的用水、用电，其费用由乙方自理。

第七条　乙方责任和义务


1．遵守国家政策和法律法规；遵守甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和健康安全、劳动保护等工作。

2． 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责；根据甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3．服从甲方的监督、检查、管理；接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效上岗情况；


4．做好已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失。

5．按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供的材料。
6．按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；
7．为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如：安全帽、工作服、手套及其它相关的防护用品）；

8．进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

9．甲方在资金暂时不到位，未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

10、未经甲方许可，乙方擅自撤离施工队伍，未完成合同规定的全部工作内容，使工程不能正常交工，所造成的经济损失由乙方承担，并按已完工程造价20%予以罚款。

第八条
转包与再分包


1、乙方不得将其承包的分项工程转包给他人，如乙方将其承包的分项工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。
2、乙方需经甲方同意才可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
3、乙方应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。

第九条　环境保护、安全生产和文明施工


1、甲方应依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2． 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 rumen8.com-入门吧,投资者入门的好帮手

3．乙方就严格执行建设主管部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

4、加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第十条　材料、供应与管理


1．甲方提供给乙方使用的材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料（包括领用、保管、装卸、退库、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

3．乙方就甲方提供的使用材料应检查验收，对规格不一、有色差、表面有暇疵等材料另行存放、保管。


第十一条　合同价格及包含的内容


1．合同单价：每平方米
元。（本合同单价为一次性包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。


2、暂定合同总价：小写：￥元，大写：


承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和遣散费：小型机具费用；铺助材料费用、甲供材料的场内二次搬运费用；停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、手套等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸用工；预防及成品保护所采取的措施和用工费用；。管理、保修、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。


第十二条　付款方式


1、

2、

3、质保金及退还：预留结算价的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起，质保期达到壹年无质量问题一次性（无息）付清。

第十三条
结算方式



工程量按实结算


第十四条
成品保护

1、工程未交付甲方之前，乙方应负责已完分项工程的成品保护工作，甲方和各施工单位也应尊重乙方的劳动成果，

2、保护期间若工程成品受到损坏，乙方自费予以修复；

第十五条　竣工验收


1．乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，甲方、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

2．乙方应配合甲方对其工作进行初步验收及工程竣工验收；
3、甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。


第十六条　工程保修


1．保修期限： 壹年。（自工程竣工验收合格之日起）

2．保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
第十七条　保险


乙方负责人必须为从事施工作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

第十八条　争议


1．甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
第十九条　合同履约保证金

1．甲方将工程造价的10%暂时作为乙方向甲方缴纳的合同履约保证金规定；（其中质量5%，工期3%，协调配合2%。
2． 合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失 的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
3．本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内取消乙方的合同履约保证金规定（不计利息）。


第二十条　不可抗力

1．不可抗力的标准执行国家或地方政府规定。
2．不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
3．因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
4．因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第二十一条　　合同终止


双方履行合同全部义务；保修期满未发生质量问题，质保金尾款付清，本合同即告终止。
第二十二条　合同份数


本合同一式伍份，甲方叁份；乙方贰份。
第二十三条　合同生效

本合同双方约定签订盖章后生效。

甲
方：
（章）

乙
方：
（章）



地
址：

地
址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电
话：

电
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合同签订时间：
合同签订时间：

陈小姐

谢谢你的贡献

阿斯兰

很详细的一份合同，可以拿来就用了

陈小姐

目前不需要，但想了解这个行业，谢了