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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 什么时候才能确认收入
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楼主: 小浩
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[求助] 什么时候才能确认收入 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    11#
    发表于 2009-8-6 17:33:25 |只看该作者
    税法上的收入和会计上的收入是不一样的

    首付款收到时在会计上是不能确认主营业务收入的，收入必须与成本相配比，你那个时候成本都远远没有确定，何谈确认相配比的成本呢
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    刘志岗

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-10-4 12:00

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    12#
    发表于 2009-8-6 18:03:07 |只看该作者
    学习学习了
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    思颖

    该用户从未签到
    13#
    发表于 2009-8-8 11:09:56 |只看该作者
    新手前来学习
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    魑魅魍魉

    该用户从未签到
    14#
    发表于 2009-12-9 09:53:59 |只看该作者
    这个话题继续讨论下去，学到不少东西，目前也遇到这个问题，望指点
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    小小会

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-4-24 10:11

    • 签到天数: 628 天

    [LV.9]以坛为家II
    15#
    发表于 2011-5-11 17:46:54 |只看该作者
    不转收入，先预交。最后开发票转
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    DUDINGADU

  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-4 10:41

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    16#
    发表于 2011-5-17 15:06:00 |只看该作者
    首付款税法收到时是确认收入，会计上确认为预收账款，等房子交付，销售发票开具时再转入主营业务收入。
    收到首付款
    借：预收账款
    贷：银行存款
    等房子交付，销售发票开具时
    借：预收账款
    贷：主营业务收入
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    DUDINGADU

  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-4 10:41

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    17#
    发表于 2011-5-17 15:07:29 |只看该作者
    分录写反了，收到首付款
    借：银行存款贷：预收账款
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    天使0916

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-9 11:24

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    18#
    发表于 2011-5-24 11:24:04 |只看该作者

    回复 10# 的帖子

    在企业所得税汇算清缴时，确认收入，要交企业所得税；在会计上，要等到开具售房发票后，才能确认为收入。我认为这两个收入的意义不一样的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    朱航

    该用户从未签到
    19#
    发表于 2011-6-13 16:36:44 |只看该作者
    我们和16#楼的朋友一样
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    朱航

    该用户从未签到
    20#
    发表于 2011-6-13 16:39:14 |只看该作者
    只要有预售许可证，网签合同一签就算确认收入了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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