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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房产企业收到的定金、意向金的涉税问题？
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楼主: 银河飞雪
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[答疑] 房产企业收到的定金、意向金的涉税问题？ [复制链接]

willyu

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-3-15 15:33

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    111#
    发表于 2009-9-25 17:00:33 |只看该作者
    在实际操作中，大多数企业都不会在收到定金或意向金当天确认收入，通常是签完预售合同与首付款合并确认预售收入。
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    mayor2228

  • TA的每日心情

    1363332811

    • 签到天数: 8 天
    112#
    发表于 2009-9-25 17:04:53 |只看该作者
    按照税法的规定，意向金到是要确认为收入的，只是那些意向金有时候经常会发生退之类的情况，所以我觉得还是暂时做往来，或者挂账，否则作废发票都烦死了
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    mayor2228

  • TA的每日心情

    1363332811

    • 签到天数: 8 天
    113#
    发表于 2009-9-25 17:10:37 |只看该作者
    诚意金我觉得都是我们自己会计像个鸵鸟似的自己认为的，人家税务官一来查一律认定你为预售预收帐款，对其作为营业税税基计征，所以 我个人认为一旦入账被征税的可能性极大
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    华隆

    该用户从未签到
    114#
    发表于 2009-9-26 10:23:36 |只看该作者
    工作中正涉及到这样的问题
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    会计助理

  • TA的每日心情
    开心
    2012-9-6 16:18

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    115#
    发表于 2009-9-26 10:39:48 |只看该作者
    目前我工作正涉及这方面呢。。呵呵。学习下，谢谢
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    konglili123

    该用户从未签到
    116#
    发表于 2009-9-26 12:57:28 |只看该作者
    谢谢发帖，真的有很大帮助
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    网开一面

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-2 08:34

    • 签到天数: 156 天

    [LV.7]常住居民III
    117#
    发表于 2009-9-27 09:13:40 |只看该作者
    现在正遇到这个问题，好好学习
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    新房产会计

    该用户从未签到
    118#
    发表于 2009-9-27 09:22:04 |只看该作者
    非常实际的问题，学习学习
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    长风

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-9-25 00:17

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    119#
    发表于 2009-9-27 09:22:21 |只看该作者
    实际性的问题,学习一下
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    zhujia

    该用户从未签到
    120#
    发表于 2009-9-27 09:23:35 |只看该作者
    了解一下,学习学习,谢谢!
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