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楼主: 阿斯兰

[答疑] 房地产公司出租地下车位是否缴土地增值税 [复制链接]

天使之城

房会学员

该用户从未签到

31^#

发表于 2009-8-8 23:27:15 |只看该作者

不知道不知道啊

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郑海燕

房会新人

该用户从未签到

32^#

发表于 2009-8-9 14:42:47 |只看该作者

嗯。。。回个贴多多学习

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只供精品

无证上岗

TA的每日心情

	擦汗 2016-9-30 15:59

签到天数: 52 天

[LV.5]常住居民I

33^#

发表于 2009-8-9 19:02:31 |只看该作者

看看，学习。。。。。。。。。。。

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泥鳅黄鳝

房会学员

该用户从未签到

34^#

发表于 2009-8-11 15:09:13 |只看该作者

急需了解地下室的相关内容！

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abcdlinxia

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-4-2 16:48

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

35^#

发表于 2009-8-11 15:22:09 |只看该作者

回个贴跟着学借鉴一下

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iverson_0001

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2014-10-28 15:16

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

36^#

发表于 2009-8-11 15:52:56 |只看该作者

呵呵，每次都是要回复才能看的！！！！！

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iverson_0001

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2014-10-28 15:16

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

37^#

发表于 2009-8-11 15:55:41 |只看该作者

呵呵，高手还是挺多的，同意按租赁业交5％的营业税的观点！！！！

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0123

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2013-10-10 10:23

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

38^#

发表于 2009-8-11 16:03:09 |只看该作者

回复一下，谢谢。。

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子琴

房会学员

TA的每日心情

	开心 2017-7-12 14:41

签到天数: 26 天

[LV.4]偶尔看看III

39^#

发表于 2009-8-11 16:11:54 |只看该作者

回复看看一下

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与众不同

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-11-12 14:33

签到天数: 20 天

[LV.4]偶尔看看III

40^#

发表于 2009-10-12 13:39:42 |只看该作者

一、车位销售：新{2009}31号文第三十三条企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。
1、作为公共配套设施。意味着发生时可计入成本分摊。销售时，只确认销售收入，纳入缴纳流转税及土地增值税的税基，不能结转相应销售成本，
2、作为开发产品。作为单独的成本对象，要同销售收入相配比，未销售前不得扣除成本。

二、地下人防工程的所有权属于国家，开发单位仅有使用权，故不缴房产税。
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-12385-1-1.html

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