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[求助] 转收入和开发票不同步问题？ [复制链接]

eric199

无证上岗

TA的每日心情

	衰 2017-6-5 17:13

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2009-7-10 22:43:58 |只看该作者 |倒序浏览

由于项目当地各种原因，项目快交付，但开发票做产权证要1年以后，现在房子销售进尾声，不知道，不开发票是否可转收入，如果转收入，1年后开的发票怎么处理，怎么入帐？

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TA的每日心情

	开心 2024-3-4 10:08

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[LV.Master]伴坛终老

2^#

发表于 2009-7-11 07:54:20 |只看该作者

销售收入的确认是根据工程完工进度来确认的，与开不开发票没关系。以后开具的发票可作为结转收入凭证的附件。

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金色的麦穗

转正会员

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-7-11 08:46:18 |只看该作者

回复 2# 的帖子

同意楼上的观点，是这样的。

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阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2009-7-11 10:30:25 |只看该作者

应该要结转收入和成本，因为实质上房子已经交付给业主了，产品风险已经转移，是否开具发票不是确认收入的条件

当然最好是能够和当地房管部门商量，能否先开发票给业主，有个别地方有特殊要求的，业主取得发票几个月内一定要先去缴纳契税，但是产证过几年再去办都不要紧的

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eric199

无证上岗

TA的每日心情

	衰 2017-6-5 17:13

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[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2009-7-11 14:01:15 |只看该作者

我也同意现在转收入，但以后开发票的话，就不知道把发票放入哪年的凭证了，再跨年放回转收入的年度？

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海豚一号

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2009-7-11 22:48:36 |只看该作者

ddddddddddddddddd

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海豚一号

房会新人

该用户从未签到

7^#

发表于 2009-7-11 22:50:10 |只看该作者

11111111111

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昔日重现

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TA的每日心情

	奋斗 2017-2-9 15:01

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[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2009-7-13 08:53:51 |只看该作者

这样的话，可否把后开的发票单独装订成册？

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eric199

无证上岗

TA的每日心情

	衰 2017-6-5 17:13

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[LV.6]常住居民II

9^#

发表于 2009-7-16 22:50:28 |只看该作者

，这真当是个头疼的事情

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蓝天宝贝

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-2-25 21:44

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[LV.1]初来乍到

10^#

发表于 2009-7-16 23:22:23 |只看该作者

现在一般都是规定销售房屋的时候就要开税务局统一监制的预收款收据，由买受人直接去房管局开具发票。结转成本后，实现销售就要结转收入，与开没开发票没有多大关系，开了发票做结转收入的附件就可以了

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