浅议金融危机下房地产公司财税管理

阿斯兰

房地产在中国真正的发展，不过短短的二十年的时间，但是发展非常迅猛。特别是近三年来，房价一日三变，夜半排队购房、内部关系取号、VIP购房卡等一系列一房难求的现象，在全国各大中型城市屡屡上演，房地产开发商根本不用担心销售，多数采取捂盘惜售手段，等待房价上涨后再出售，让众多开发商赚了个盆满钵满。由此也吸引众多资金加入房地产行业，曾经流行不论阿猫阿狗，只要赚了钱就投资房地产的现象，而且大都能获取暴利。因此大多数中小房地产企业不重视内部管理，财税管理也明显滞后于行业的发展，结合笔者多年从事房地产行业财税咨询的实务，我们总结房地产开发商财税管理上主要存在以下几方面问题：