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[答疑] 划拨地挂牌自拍成商住用地后是否需缴土地使用税？ [复制链接]

风月无边

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2009-6-27 13:41:25 |只看该作者 |正序浏览

问：我公司将部分国家划拨地挂牌自拍成商住地，现尚未动工在继续使用，请问我公司目前是否需要缴纳土地使用税？有何文件依据？

　

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[LV.8]以坛为家I

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发表于 2013-12-19 15:26:25 |只看该作者

学习学习，谢谢

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2011-6-16 16:54:48 |只看该作者

这个问题解答得好。

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2009-6-27 13:42:14 |只看该作者

　　答：《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

　　据此，贵公司目前由国家划拨土地，按相关规定转为商用地后，虽尚未动工继续使用，也要依据上述规定计算缴纳土地使用税。

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