办理在建工程抵押需要资料

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房地产办理在建工程抵押需要哪些资料

银河飞雪

在建工程抵押登记所需资料

1．《土地使用证》。

2．《建设用地规划许可证》。

3．《建设工程规划许可证》。

4．《东莞市建筑工程施工许可证》。

5．《东莞市房地产开发项目手册》或《商品房准建证》（适用于在建商品房）。

6．该项工程的平面图、立面图和总体平面图。

7.抵押贷款合同（抵押贷款金额不得高于抵押物的评估价值）。

8.《房地产抵押登记申请书》。

9.当事人身份证明（当事人因故不能到场，需出具委托书及代理人身份证明）。

10.以集体所有制企业的在建工程抵押的，必须提交其行政主管部门同意抵押的证明；以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的在建工程抵押的，必须提交董事会决议书，但企业(公司)章程另有规定的除外。以企业(公司)房产抵押的必须提交公司章程。

11.评估报告书或房产价值协议书。

在建工程抵押登记流程图