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[求助] 关于房地产费用和成本的结转 [复制链接]

爱问知识人

房会学员

TA的每日心情

	无聊 2013-7-29 14:20

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2009-5-25 12:45:43 |只看该作者 |倒序浏览

我刚从事房地产开发行业，现有几个问题急需大家帮忙解决一下。
1：房地产会计中管理费用是每个月结转还是按年结转到本年利润中
2：房地产的开发成本转到经营成本是按单位成本与已开发票上的面积相趁乘结转呢
谢谢

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阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

签到天数: 94 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-5-25 12:48:35 |只看该作者

1、管理费用，中国所有的企业在月度都要转平
2、就是按照单位可售面积成本与已开发票面积相乘

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爱问知识人

房会学员

TA的每日心情

	无聊 2013-7-29 14:20

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2009-5-25 14:04:24 |只看该作者

商品房的单位成本和住宅房的单位成本不一样吧

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智诚

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-12-31 16:08

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2009-5-25 14:09:32 |只看该作者

管理费用作为期间费用是每个月都要结转的呵呵

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gxlinyu

等待验证会员

该用户从未签到

5^#

发表于 2009-5-25 14:11:43 |只看该作者

1、按月结转
2、按单位成本乘已售完工产品的面积结转。

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费明

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2009-5-25 14:32:51 |只看该作者

原帖由 爱问知识人 于 2009-5-25 14:04 发表
商品房的单位成本和住宅房的单位成本不一样吧

成本应该是按照项目进行归集的吧，至于怎么划分，只要合情合理就可以！

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爱问知识人

房会学员

TA的每日心情

	无聊 2013-7-29 14:20

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2009-5-25 15:56:40 |只看该作者

谢谢了，学习了，这个网站真好

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心缘

房会学员

TA的每日心情

	开心 2016-7-5 15:03

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[LV.4]偶尔看看III

8^#

发表于 2009-5-25 21:01:14 |只看该作者

1、按月结转
2、按单位成本乘已售完工产品的面积结转。

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菜豆腐

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-3-28 15:06

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[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2009-5-25 21:17:59 |只看该作者

1、管理费用，中国所有的企业在月度都要转平
2、就是按照单位可售面积成本与已开发票面积相乘
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13722
阿斯兰是专家

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leejuju

无证上岗

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	郁闷 2011-10-28 08:38

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[LV.2]偶尔看看I

10^#

发表于 2009-5-30 09:17:54 |只看该作者

xiexie 学习了

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