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楼主: 阿斯兰

[会计] 房地产企业退房交纳税金问题（答疑精华） [复制链接]

无忌

房会学员

TA的每日心情

	难过 2014-11-24 15:32

签到天数: 29 天

[LV.4]偶尔看看III

211^#

发表于 2009-8-22 16:37:12 |只看该作者

我想看看到底怎么办？

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会计高

房会新人

该用户从未签到

212^#

发表于 2009-8-23 10:54:25 |只看该作者

1111

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jhzlj

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2012-8-1 15:54

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

213^#

发表于 2009-8-23 22:34:45 |只看该作者

学习！！！！！！！！

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nono

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2015-1-2 16:26

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

214^#

发表于 2009-8-24 00:45:55 |只看该作者

学习

想知道,下载中...

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嫦娥一号

版主

TA的每日心情

	奋斗 2025-6-3 07:54

签到天数: 4269 天

[LV.Master]伴坛终老

215^#

发表于 2009-8-24 00:51:41 |只看该作者

还有这种好事，人家房子买去了还会退回来让房开展商挣钱？看看！！！

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风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

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[LV.3]偶尔看看II

216^#

发表于 2009-8-24 07:56:05 |只看该作者

有意思，学一下。

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风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

217^#

发表于 2009-8-24 08:00:14 |只看该作者

该答复有问题，购房者退房开发公司多付的钱，这笔帐如何算。

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黑色闪电133

转正会员

TA的每日心情

	慵懒 2014-8-4 12:28

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

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发表于 2009-8-24 09:31:34 |只看该作者

，，，，，，，，，，，，，，，，，，

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点点丹丹

房会新人

该用户从未签到

219^#

发表于 2009-8-24 09:36:29 |只看该作者

我公司即将要发生这种情况,先学习了

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李会5288

转正会员

TA的每日心情

	开心 2012-4-28 08:34

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

220^#

发表于 2009-8-24 10:11:33 |只看该作者

回复楼主

参与此贴的网友很多！其实问题并不复杂！
1、原售价29万已缴税，现35万又回购（账务处理：应冲减“预收账款”），那税款应该按29万销售款冲减当期收入（把原来按29万交的税冲减），差额6万留在该套房的账面借方。
2 、又36万卖出，税额按销售额30万缴税，也就是该套房预收账款账面余额（36万-6万）。
3、这样处理：“桥归桥，路归路” ，企业并不多缴税、也不少交税！！

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