1 ... 16 17 18 192021 22 23 24 ... 68 / 68 页下一页

返回列表

楼主: 风月无边

[会计] 房地产公司销售地下车位、车库土地增值税问题 [复制链接]

梵卜

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2014-6-17 14:34

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

191^#

发表于 2009-8-18 08:50:59 |只看该作者

看一下..怎么操作的.

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

踏沙行

转正会员

TA的每日心情

	开心 2017-11-27 15:04

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

192^#

发表于 2009-8-18 09:36:20 |只看该作者

有产权，可以销售的按2%缴纳，没有产权的，可以向人防买入使用权，然后再对外出售使用权这个只要缴纳营业税等，但是要先做一个预测，是否有盈利

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

中加

房会学员

该用户从未签到

193^#

发表于 2009-8-18 10:22:27 |只看该作者

很想学习一下这个问题，谢谢老师的提供

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

194^#

发表于 2009-8-18 10:31:09 |只看该作者

我要学习。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

不可救药

转正会员

TA的每日心情

	开心 2018-5-11 20:11

签到天数: 183 天

[LV.7]常住居民III

195^#

发表于 2009-8-18 10:39:04 |只看该作者

回复 1# 的帖子

无偿供全体业主使用的车位、车库、会所等房产，我们公司是有偿的，怎么办理

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

196^#

发表于 2009-8-18 10:48:28 |只看该作者

开发企业的房地产开发时，车库，车位肯定是没有单独核算成本的，其成本肯定是已分摊到了开发产品单位建造成本，土地增值税清算时其实很难再把成本分离出来，我想这是税务部门文件执行中存在的问题。其实作为不具有产权的车库、车位是不能转让的，开发公司以长期出租变相销售，我认为应将一次性的租金收入并入整个开发项目的销售收入，统一计算增值税，该车库不可分离的造价成本能够在核算土地增值税时扣除。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!