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[资料] 关于销售退回的问题 [复制链接]

司马轻寒

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2016-1-28 09:44

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2009-5-11 09:52:34 |只看该作者 |倒序浏览

我公司正常销售商业用房十间，因商业用房前路一直未修好，不能正常使用，所以买方要退房，此房是按揭购买，应该如何处理？
相关税费如何计帐？
请高手指点一下。

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-5-11 12:16:08 |只看该作者

已经办理按揭的客户退房手续会比较麻烦

客户先要还清按揭（一半开发商去还），注销抵押登记，然后去房管局注销备案，退还首付款给客户等等

账务处理应该还是简单的

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风里来

转正会员

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-5-11 14:32:39 |只看该作者

银行手续，备案手续，抵押手续繁杂

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司马轻寒

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2016-1-28 09:44

签到天数: 63 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2009-5-11 21:43:56 |只看该作者

谢谢了银行按揭不知道如何处理。

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吕从江

转正会员

TA的每日心情

	怒 2017-5-12 08:59

签到天数: 36 天

[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2009-5-19 21:28:59 |只看该作者

很简单啊,直接退全额房款,由业主偿还贷款本息余额

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