新成立的房地产开发企业前期费用应如何入帐

高凤英

大家好，我是新手，请问新成立的房地产开发企业发生的前期费用应如何入帐？本公司开发的产品有商品房和车库，发生的费用可以入开发成本—开发间接费用吗

菜豆腐

你所说的前期费用是期间费用么？如果是的话，有部分可以入三项费用，部分可以进间接费用。网站有精华帖子关于期间费用和开发间接费用区分的一些方法。

高凤英

一级科目开发间接费用月末必须结转到开发成本—开发间接费用吗，还有必要设置三级明细科目吗？若只开发一个产品，发生的前期费用直接计入开发成本—开发间接费用 可以吗？

丛林土匪

关注啦很久，还有点困惑。
不过我是这么做的，能进费用的就进费用。特别是招待费用，广告什么的，都分别放相应的费用里。
至于一些政策性的费用，对路产之类的补偿费用就进开发成本。

我也是新手，仅供参考啦！
也顺便的想借这个机会和大家探讨一下我的方法是不是正确。

丛林土匪

回头再看一眼。
支持！

太阳鱼

这个问题也很想弄清的，我们公司成立到现在还没开盘，只做了一个项目，发生的费用都是围绕这个项目进行的，那么这些费用是归集到间接费用里呢，还是放在管理费用中，一直很困惑，目前一般放在管理费用中的比如工资、招待费、电话费等的，除非一些直接与项目有关的比如说勘探费、测量费等的。

老年使者

前期费用（泛指公司全部费用）分为：期间费用和开发成本两大部分，具体内容本论中有明细，请查看。

月芽弯弯

我也刚进入这一行业，希望知道的更多。我把大部分都入期间费用了。