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楼主: 渴望学习

[求助] 关于房地产预售款所缴纳的营业税、土地增值税、所得税的问题 [复制链接]

zjg951025025

无证上岗

该用户从未签到

11^#

发表于 2009-6-12 09:03:48 |只看该作者

学习了一下
……
……

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薛兰

房会学员

该用户从未签到

12^#

发表于 2009-6-12 10:26:43 |只看该作者

根据新31号文件，正式签订《房地产预售合同》所取得的收入，就确认为销售收入的实现。

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渴望学习

功勋会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

13^#

发表于 2009-6-13 12:02:15 |只看该作者

楼上的，能解析一下吗？？？

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河北上大

房会新人

该用户从未签到

14^#

发表于 2009-6-24 15:14:53 |只看该作者

借：应交税金　，贷：银行存款
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12545

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我想学习

初级会员

TA的每日心情

	开心 2014-9-3 09:35

签到天数: 64 天

[LV.6]常住居民II

15^#

发表于 2009-6-27 11:22:20 |只看该作者

回复 1# 的帖子

到底要怎样处理呀，有经验的出来说一说

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肖十一郎

房会新人

该用户从未签到

16^#

发表于 2009-6-28 10:25:24 |只看该作者

不应确认收入，可以预交

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婕195439447

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-11-23 10:19

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

17^#

发表于 2009-6-28 10:43:10 |只看该作者

看来比较复杂啊，没确认收入前还税款还只能做递延税款啊？

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一杯茶

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-6-21 12:02

签到天数: 348 天

[LV.8]以坛为家I

18^#

发表于 2009-9-24 17:30:01 |只看该作者

借：应交税费——预交营业税及附加——营业税
                              ——城建税
                              ——教育费附加
贷：银行存款

借：递延所得税资产
  贷：银行存款
确认收入后
借：营业税金及附加
管理费用——地方教育附加
  贷：应交税费——营业税
            ——城建税
            ——教育费附加
借：应交税费——营业税
            ——城建税
            ——教育费附加
贷：应交税费——预交营业税及附加——营业税
                              ——城建税
                              ——教育费附加
      银行存款（差额部分）
借：所得税
  贷：应交税费——应交所得税（差额部分）
   递延所得税资产
借：应交税费——应交所得税
贷：银行存款
个人认为应该这样。

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