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楼主: 风中的百合79

[求助] 急！！！自留房产如何记帐 [复制链接]

木林

房会新人

该用户从未签到

11^#

发表于 2009-4-16 13:36:33 |只看该作者

转做固定资产，视为销售是要交营业税的

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经适房

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[LV.4]偶尔看看III

12^#

发表于 2009-4-17 10:23:53 |只看该作者

看看大家是怎么做的，

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蜗牛来了

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[LV.2]偶尔看看I

13^#

发表于 2009-4-17 12:22:05 |只看该作者

不要转为固定资产，否则要缴纳税收的。我个人认为还是放在开发产品里

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银河飞雪

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[LV.6]常住居民II

14^#

发表于 2009-4-17 12:23:10 |只看该作者

作为固定资产，涉及到最大的一块税收应该就是房产税了

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李晋华

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[LV.5]常住居民I

15^#

发表于 2009-4-17 12:41:53 |只看该作者

同意站长的意见，转做固定资产，不用交营业税，要涉及房产税的缴纳，具体从什吗时间开始算起，我也想知道，请哪位进来帮忙作答。

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天舒

房会学员

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	开心 2012-5-30 15:26

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[LV.2]偶尔看看I

16^#

发表于 2009-4-17 15:44:41 |只看该作者

应该是你占用该房产时起开始缴交房产税吧，我在当地（广西），在销售过程中，占用了将来准备出售的商品房暂时用于办公，但税务机关都要求从占用时起要缴交房产税了。因为交来是要出售的，所以帐没转做固定资产。

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大鹏展翅

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[LV.8]以坛为家I

17^#

发表于 2009-5-26 11:09:05 |只看该作者

是不是开发商品房转作自用不再视同销售，不交营业所及附加、所得税，只交房产税？

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我想学习

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[LV.6]常住居民II

18^#

发表于 2009-5-26 20:06:54 |只看该作者

回复 17# 的帖子

是的

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智诚

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	奋斗 2017-12-31 16:08

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[LV.6]常住居民II

19^#

发表于 2009-5-27 11:04:59 |只看该作者

从开发产品转到固定资产计提折旧让我们一起感谢【2009】31号文吧以后不用视同销售了。

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zxl800810

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[LV.2]偶尔看看I

20^#

发表于 2009-5-27 13:00:23 |只看该作者

回答风中的百合79
借固定资产
贷开发产品
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=12366

不用缴纳相关税收

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