房地产企业所得税汇算清缴注意事项

shengdanling

我们公司楼盘已开始预售，有部分预售收入，并于1月起开始预缴相关营业税金及附加，企业所得税因为利润表一直为亏损，所以一直到3月份都是零申报。

请问：像我公司这种情况，房地产企业所得税汇算清缴时间，汇算清缴流程，填报以及需要注意的相关事项谢谢。

[ 本帖最后由 shengdanling 于 2009-3-18 16:31 编辑 ]

shengdanling

没有前辈愿意教我么！

感谢了，各位前辈帮帮我吧。

ahui98

既然有预售收入了，就应该按预计利润率计算出预计利润额，并入利润总额预缴所得税

shengdanling

我们这边预计利润率是20%，前面说错了，所得税申报是季度申报的，按我们现在的情况应交所得税是否是以预售收入扣除各项期间费用，然后看是否有利润，如有利润则以预计利润率来算出应交所得税额？

再请教扣除的各项期间费用是否是可以把公司成立开始的累计期间费用都用来扣除？

经适房

在季度预交时是根据预计利润率来交的。不扣除期间费用。汇算清缴时要和税务局联系。我们这边则开始。

威海本溪人

应该扣除期间费用吧

孤芳自赏`

我们这儿在季度预交时是根据预计利润率12-15%来交的，不扣除期间费用。

秋语襄樊

学习了，期待有更详细的解答。