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[求助] 有关地下室和地下车库的销售税务筹划问题 [复制链接]

liurenhe

初级会员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-3-15 08:31:33 |只看该作者 |倒序浏览

现行的税务政策，对房地产公司来说，地下室和地下车库（车位）到底是出租合算还是出售。我们公司一般是和业主签订使用协议，这个应该定义是出租还出售？大家说说看。

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涛震

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-3-10 00:02

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[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2009-3-15 12:48:26 |只看该作者

正是遇到的问题

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快计

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TA的每日心情

	奋斗 2018-7-25 09:26

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2009-3-15 14:19:12 |只看该作者

应该算出租

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地产大哥

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-2-21 00:20

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[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2009-3-16 11:36:45 |只看该作者

看与车库业主签订的协议而论

看与车库业主签订的协议年限而论
与业主签的协议超过20年,我们这里的税局会认定为变相销售而让企业缴纳营业税和土地增值税

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闫厉

中级会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-6 09:57

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2012-1-7 16:08:10 |只看该作者

学习了

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雷浩

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TA的每日心情

	开心 2012-2-26 16:04

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[LV.2]偶尔看看I

6^#

发表于 2012-2-20 16:30:35 |只看该作者

地下车库（车位）目前没有产权按20年一个期间出租。地下室要看具体情况。

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雷浩

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TA的每日心情

	开心 2012-2-26 16:04

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

7^#

发表于 2012-2-20 16:33:51 |只看该作者

地下车库目前没有产权按20年一个期间出租，地下室要看具体情况。

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昏昏昭昭

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	郁闷 2017-8-12 15:43

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[LV.9]以坛为家II

8^#

发表于 2012-2-20 19:18:11 |只看该作者

学习了

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眀慧

房会学员

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	擦汗 2013-7-25 09:39

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[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2012-2-23 15:53:42 |只看该作者

我们是地下车库（车位）目前没有产权按20年一个期间出租的，但是现在正研究需要交哪几个税目的问题

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虎妞

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	开心 2018-5-30 22:51

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[LV.7]常住居民III

10^#

发表于 2012-6-5 14:03:36 |只看该作者

这类问题普遍存在。

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看与车库业主签订的协议而论

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