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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 办理产权的车库成本分摊
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[求助] 办理产权的车库成本分摊 [复制链接]

帅帅

该用户从未签到
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1#
发表于 2009-3-10 12:13:10 |只看该作者 |倒序浏览
如题，车库单独办理产权，在成本分摊时如何分割，在土地增值税清算时，车库成本和地上可售成本是一个平均成本还是各算各的成本？
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九鼎财税
lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2009-3-10 13:07:12 |只看该作者
    平均成本
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    浮槎山

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 09:41

    • 签到天数: 46 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2009-3-11 08:33:02 |只看该作者
    个人认为应当各算各的。
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    相思柠檬

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2009-3-11 09:03:38 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    我也认为应该单独核算
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    惠州-鹰击长空

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-16 09:22

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2009-3-11 09:15:19 |只看该作者
    各算各的成本没法算,只能是平均成本.
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    天天书友

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-29 10:17

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2009-3-11 14:50:48 |只看该作者
    能分清的最好分开算，否则就用平均成本。
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    帅帅

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2009-3-11 14:59:26 |只看该作者
    平均成本存在一些问题，就是地上部分的幕墙、精装修、电梯也会分到地下，车库的成本会非常高；分开核算的话税务师事务所认为不行，他们只认平均成本，有没有这方面的规定提供一下，谢谢了。
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