房地产开发企业交纳土地出让金如何做分录

辽海地产

ABC房地产开发有限公司2009年1月交纳了土地出让金600万元，2月份交纳了700万元，土地管理部门只开了专用收款收据，土地使用证尚未办下来，应该如何做分录

银河飞雪

一般我们再支付土地款时

借：开发成本－土地费用－土地出让金
贷：银行存款

当然，先做预付账款，土地证办理下来以后再转入开发成本也没有问题

辽海地产

借：其他应收款
贷：银行存款
可以吗？我们单位以前会计就是这样做的。

威海本溪人

借：开发成本－土地出让金
贷：银行存款

天天书友

先进借：预付帐款
　　　　贷：银行存款，等收到发票后借：开发成本-土地出让金
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　贷：预付帐款。

帅帅

一楼说的对，会计核算上要实质重于形式。