求问房地产企业预收帐款科目明细设置

shengdanling

公司开发楼盘为独栋别墅、双联排屋，目前已有预收购房款和部分定金，请问怎么设置预收帐款科目明细比较科学合理？在收到预收帐款和部分定金后如何进行帐务处理最科学恰当？

小弟虚心求教，望各位前辈不吝赐教，谢谢。

[ 本帖最后由 shengdanling 于 2009-2-24 19:30 编辑 ]

红茶屋

按收款单位来设吗。。。。。。。

浮槎山

预收帐款你可以以你公司的开发产品设置明细科目。

天生我才必有用

应根据公司的实际情况。如果是要分别核算各开发产品的预收款情况，可先按开发产品设置明细，再按交款人设置下级明细。如果不需要区分产品项目，就只需按交款人设置明细。

shengdanling

谢谢楼上的两位，我们公司是开发独栋别墅和联排排屋的，除了一栋物管楼（现在作为临时办公楼使用）外应该没有其他出售性的产品，如果是这样，怎么设置预收帐款明细比较合理！

至于开发产品明细，因为我是新来的，前面的会计走之前也没有设置开发产品明细，做别墅这块我也不是很熟悉，目前只有135.开发产品，136分期收款开发产品，137.出租开发产品一级科目

shengdanling

请不怕麻烦的前辈不吝赐教哦！