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事 件
房产税,请放过蜗居
对这种演变,我早在一两年前房产税尚未开征之前,就曾发表评论说过:房产税哪怕最初只是针对万分之一的富人,一旦开征,必然扩大化。现在看来,果然不幸应验。
照“40平方米”建议,房产税已不再是只与富人和炒房者有关,这意味着,一个单身青年买套五六十平方米的小房子,得交税;一对年轻夫妻住着一套90平方米的房子,也得交税;一对老年夫妇为了儿女回家时有住的地方,换套超过80平方米的房子,也得交税……
即使你今天无房,明天呢?
说实话,我不明白社科院出此逆天的建议道理何在?设定40平方米这个界限的依据何在。首先,现行的“土地财政”模式,已经提前一次性收取了它本来可以“放长线钓大鱼”的房产税收益。也就是说,“土地财政”模式相当于已经把鸡宰了,却还指望通过房产税让煮熟的鸡不停地生蛋。这样简单的道理,社科院的专家们,你们是真不懂,还是装着不懂;其二,房产税是以社会公平财富分配的调节器面目出现的,如果连蜗居都不放过,这样的房产税,跟人头税有多大差别?
当然,对社科院的建议,肯定也有一些“无产者”或“少产者”会拍手称快,他们认为这下子那些“房叔”、“房婶”要挨起了,“交税都要交死他”。我只能说这些人太天真,现在交纳个人所得税最多的人是谁?是工薪阶层!同理,未来房产税扩大化,交税最多难保不是工薪阶层。
继财政部表态研究全国推广房产税之后,社科院紧接着出此“馊主意”,个人认为这不是社科院的水准和本意,而更愿意相信这是为探测民意而放出的气球。现在民意汹汹,有关部门也许应该出来表个态,就算要这样征,至少也要给点理由,让大家心服口服。
“老太婆,你先走了,我一个人住80平方米的房子,要交40平方米的税了啊。”
原住建部政策研究中心副主任王珏林:“我希望房产税赶快总结经验,尽快推广试点,甚至在全国推广。因为房产税可以平衡各方面的关系来发挥作用,对于解决市场的能力可能更强一些,更持久一些。”