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王兰

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妙用会计学习口诀（一）
2012-7-18 22:47
在不少会计学员看来，会计课程的学习比较单调，整天都在和会计分录以及公式计算打交道，知识点非常琐碎，一般中有特殊，特殊中还有特殊，苦于没有好的方法去记忆和理解会计核算的规律。　　 　　应该说“书山有路勤为径，学海无涯苦作舟”，会计学习必须依勤学苦练，没有什么“终南捷径”，但是会计学习自有其内在的规律， ...
个人分类: 小常识|647 次阅读|1 个评论 热度 1
房地产销售前期准备工作
2012-5-13 21:58
房地产销售前期准备工作 销售前准备 1． 销售文件及资料 销售前，应准备好有关的文件及资料。 （1 ） 预售许可证。当地义不容辞允许房地产开发商进行预售的法定文件。各地政府预售许可证有不同的规定。外销房还要办理外销许可证。 （2 ） 购楼须知。是发展商印制的宣传文件，指导顾客的购买行为。向 ...
个人分类: 小常识|696 次阅读|2 个评论 热度 3
免租期的收入确认与税务处理
2011-11-3 23:35
免租期的收入确认与税务处理 拥有物业的企业在招商、招租过程中，为了与承租方实现共赢，企业往往会给承租方一定的激励措施，比较普遍的情况是给予一定期间的免租期。由于免租期的存在，不少财务人员在日常的财务处理与税务处理上产生差错。通常企业财务人员会认为免 ...
个人分类: 租金财会处理|490 次阅读|0 个评论
免租期租金营业税、房产税、企业所得税等税收处理与会计处理
2011-11-3 23:27
免租期租金营业税、房产税、企业所得税等税收处理与会计处理 2010-01-18　　　 　　会计处理上，对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。而承租人则应将租金总 ...
个人分类: 租金财会处理|456 次阅读|0 个评论
增值税和营业税暂行条例实施细则修改发布
2011-10-31 21:12
增值税和营业税暂行条例实施细则修改发布 《关于修改〈中华人民共和国增值税暂行条例实施细则〉和〈中华人民共和国营业税暂行条例实施细则〉的决定》已经财政部、国家税务总局审议通过，现予公布，自2011年11月1日起施行。 二○一一年十月二十八日 关于修改《中华人民共和国增值税 ...
个人分类: 财税法规|408 次阅读|1 个评论 热度 1
房地产行业进入高利贷时期
2011-10-19 11:57
房地产行业进入高利贷时期 从建行开始，多家银行开始上调首套房贷，将首套房贷上浮5%到10%。这是压在房地产市场的又一根稻 ...
个人分类: 小常识|345 次阅读|0 个评论
本年度支付上年度利息的会计帐务处理和税务处理
2011-10-18 22:49
本年度支付上年度利息的会计帐务处理和税务处理 问：我公司2010年1月1日向个人借入周转金，合同等手续齐全，2010年产生借款利息80万元（合同约定按同期利息支付），由于特殊原因，当年未计提也未入帐，于2011年6月取得票据并支付了上年的利息80万元，但是税务在检查时，说根据权责发生制原则，该部分费用与2010 ...
个人分类: 全计专业|707 次阅读|0 个评论 热度 4
国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告
2011-10-11 11:42
国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告 　　  ...
个人分类: 税收政策文件|459 次阅读|0 个评论
收入流程帐务处理情况
2011-10-11 11:17
二O一O年四月 目录 一、绪论 二、房地产销售的前提条件 三、房地产销售的两种形式 四、房地产销售的基本业务流程 五、销售款项收取控制及操作流程 六、售楼管理软件系统操作流程 七、销售收入账务处理 八、其他涉及与收入相关的账务处理 1.预售款存监控户(略) 2.商品房预售监督管理费的支付(略) 3.税金计提(略 ...
个人分类: 全计专业|582 次阅读|0 个评论
资产负债表各项目
2011-10-7 23:54
资产负债表各项目( (1、货币资金=现金+银行存款+他货币资金； 2、应收帐款净额＝应收帐款－坏帐准备； 3、存货＝库存商品+主要原材料+燃料+辅助材料+低值易耗品+在产品+发出商品等； 4、流动资产＝货币资金+短期投资+应收帐款+预付帐款+其他应收款+存货+待摊费用等 5、固定资产净值＝原值-累计折旧 ...
个人分类: 全计专业|394 次阅读|0 个评论
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