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日志

最新发表的日志| 推荐阅读的日志

因为学习，所以懂得。因为懂得，所以淡定。: 金盏银台55 2013-12-31 15:51; 刚刚接触房地产会计，开始听人说也不难，特别是刚开始很好做的，就是按税务定率交税就是了，难就难在后期完工土地增值税，所得税汇算清缴时。随着接触日多，我想要做好房地产会计不是那么容易的，这里面涉及的税收政策很多，个人感觉比工业企业涉税要复杂多了。于是经常 ...; 1321 次阅读|8 个评论热度 19

私车公用的财务处理: ~彩虹依然~ 2013-12-30 10:32; 私车公用，对公司、个人本是双赢的局面，但由于国家税务总局对私车公用没有统一、明确的规定和解释，各地税务局操作意见也不尽同，很多公司在日常工作中颇受困扰，很多财务人员也担心引来税务风险而不知所措。笔者在日常工作中，通过与当地的国税局、地税局等相 ...; 936 次阅读|4 个评论热度 9

房地产开发成本构成项目: ~彩虹依然~ 2013-12-11 14:03; 房地产开发成本构成项目一、土地开发成本构成 1、土地征用及拆迁费新区开发含对土地所有者的安置资、树木青苗补偿费、土地附加物补偿费、土地补偿费及迁坟、鱼塘。养殖场的拆迁赔偿费等。旧城区开发含动迁户临时安置的安置费、自行安置的补助费、私房征购费等。 2、土地购置费双方在土地交易中发生的价款。 3、出 ...; 1145 次阅读|2 个评论热度 5

房地产企业异地开发涉税问题: 清远 2013-11-13 11:34; 房地产企业异地开发涉税问题【选自：房地产会计网房地产会计联盟 177043172 群共享编辑：清远】我是一家房地产公司，准备要到异地开发房地产，是否和建筑企业一样需要开具外出证明？涉及的营业税及所得税都如何缴纳？ & ...; 158 次阅读|0 个评论热度 6

房地产财税每日一问10月专辑: 清远 2013-11-1 14:39; 房地产财税每日一问10月专辑【选自：房地产会计网房地产会计联盟 177043172 群共享编辑：北京 - 地产财税整理：清远 http://wp.qq.com/group.html 】问题：我公司是地处北方的房地产开发 ...; 118 次阅读|2 个评论热度 6

旧城改造拆迁补偿涉税问题的梳理和分析: 清远 2013-10-24 20:51; 【选自：房地产会计联盟177043172群共享】城中村改造涉及到单位和个人的房屋拆迁补偿问题，对于该项拆迁工程涉及到的拆迁人、被拆迁人、拆迁公司相应的涉税处理。企业和个人的搬迁大致可分为政策性搬迁和商业性搬迁。政策性搬迁因为涉及到政府对城市的规划或其他主导原因，会有许多税收优惠。而商业性搬迁是 ...; 190 次阅读|0 个评论热度 13

常见印花税涉税问题: 清远 2013-10-23 22:01; 【选自：房地产会计联盟177043172群共享】笔者在日常工作中发现，纳税人在印花税纳税中存在许多涉税问题，本文主要介绍一下常见的涉税问题及注意事项。 1. 财产租赁合同涉税问题：房产租赁合同未贴花。许多纳税人承租其他单位或个人的房产，但在签订合同时却未按规定贴花，从而造成少 ...; 118 次阅读|3 个评论热度 9

公司财务流程: 清远 2013-10-11 20:41; 目录一、出纳岗工作流程 2 二、销售费用岗工作流程 4 三、管理费用岗工作流程 8 四、固定资产核算岗工作流程 11 五、材料审核岗工作流程 15 六、生产成本核算岗工作流程 19 七、销售核算 ...; 188 次阅读|0 个评论热度 6

房企回迁安置的会计和税务处理: 清远 2013-10-10 20:45; 房企回迁安置的会计和税务处理【选自：房地产会计网 - 房地产会计联盟177043172 群共享】房地产企业的拆迁补偿形式可归纳为两种，一是货币补偿，即拆迁人将被拆除房屋的价值 ...; 129 次阅读|0 个评论热度 5

九月“每日一问”专题汇编: 清远 2013-10-5 10:10; 问题： 2011 年 1 月，我公司在 A 港口附近新购置了一块甲公司 2009 年填海整治的一宗土地。请问，我公司可否享受《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定的免税待遇？答案：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条（六） ...; 41 次阅读|0 个评论热度 4

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