设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于土地转让差额征税的问题
返回列表 发新帖
查看: 2129|回复: 7
打印 上一主题 下一主题

[求助] 关于土地转让差额征税的问题 [复制链接]

soullion

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-10-12 09:44

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-12-24 10:05:44 |只看该作者 |倒序浏览
    俺也来给大家提个问题：
    财税[2003]16号规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
    单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
    在新的营业税暂行条例及其实施细则出台后，该文件是否有效？
    若有效的话，销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权应当开具何种类型的发票？按销售全额开具还是按差额开具？
    若按差额开具税务机关是否认可？
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2008-12-24 11:42:13 |只看该作者
    这个不知道，得问问税务
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    ahui98

  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-21 13:30

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2008-12-24 12:09:19 |只看该作者
    没有文件说财税[2003]16号失效
    应全额开发票
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    lxb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2008-12-24 12:36:31 |只看该作者
    最好和税务沟通一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    sun_pensen

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2009-1-14 14:36:42 |只看该作者
    在新的营业税出台后,明确可以确认土地转让可以按差额征收营业税。但中间又存在一个问题，由于到税局Dai.开的税票缴的营业税与发票金额连在一起的。如果按差额征收，则对方不能全额进成本了。如要全额发票，还得按全额征收。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    房产财税

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2009-1-15 11:32:59 |只看该作者
    学习中，谢谢   ！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    伏龙

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-8-20 08:32

    • 签到天数: 188 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2009-1-15 16:53:53 |只看该作者

    我经历的

    我公司也有此情况，转让了一块地，按差额交各种税金，但税官只允许Dai.开差额票
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    威海本溪人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-7-26 13:15

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2009-3-15 07:06:06 |只看该作者
    请高手指教
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部