【79号专题】土地增值税清算中能否以未返还前的土地成本作为计税成本

1126自强不息

按全额还是按余额，这要看当地税务的规定，因为国家并无明确规定。当地规定按全额的就按全额，当地没说的就按余额。要咨询和沟通当地税务。
辽宁省大连市地方税务局有个规定： 关于进一步加强土地增值税清算工作的通知  大地税函2008 188号（一）关于土地使用权价款的扣除问题

　　纳税人应当凭政府或政府有关部门下发的《土地批件》、《土地出让金缴费证明》以及财政、土地管理等部门出具的土地出让金缴纳收据、土地使用权购置发票、政府或政府部门出具的相关证明等合法有效凭据计算“取得土地使用权所支付的金额”。凡取得票据或者其他资料，但未实际支付土地出让金或购置土地使用权价款或支付土地出让金、购置土地使用权价款后又返还的，不允许计入扣除项目。