【76号专题】各地“普通住宅”界定标准汇总帖

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黑龙江省对普通住宅的界定标准
　　黑龙江省财政厅在“黑财农村[2006]11号”文件中下发了“关于贯彻落实我省普通住房及非普通住房契税税率政策的通知”。

　　按照国家有关部门的精神，普通住房税率享受优惠政策为1.5%，“非普通住房契税税率为3%。

　　通知对普通住房标准须做了界定（必须同时满足以下条件）：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；住宅单套建筑面积在140平方米以下（含140平方米）；实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.4倍以下（含1.4倍）。不属于普通住房即为非普通住房。