【76号专题】各地“普通住宅”界定标准汇总帖

银河飞雪

【76号专题】各地“普通住宅”界定标准统计帖

目前关于普通住宅的界定标准不一，本专题旨在汇总各地的规定，方便大家查询

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【浙江省】

杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。杭州市区普通住房标准报建设部、财政部、税务总局备案后，由杭州市政府于2005年5月31日前公布。

全省其他市、县（市、区）普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。其中单套建筑面积和实际成交价格可在不超过上述标准20％的比例内上浮。具体上浮比例由各市和县（市）政府确定，并于2005年5月31日前公布，同时报省建设厅、财政厅、地税局备案。此举是为了合理引导住房建设与消费，鼓励房产商发展节约用地型住房。只有符合普通住房标准的建设项目，才能享受规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面的相应优惠政策。

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