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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 地下车库的“成本倒挂”解决案例
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[转贴] 地下车库的“成本倒挂”解决案例   [复制链接]

海蛎子

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22

    • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2017-11-13 10:59:42 |只看该作者 |正序浏览
    一、案例概况
    某企业的某楼盘商品房已销售完毕，车位尚未售出，车位成本为3000元每平方米，而当地地下车库的市场价格为1000元每平方米。
    二、企业的困惑
    未来销售地下车库的年度就会出现卖一平方米车位亏损2000元的倒挂状态，而企业所得税只能向后弥补亏损，就会出现“前期盈利，后期亏损”，企业无法退税的现象。
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    九鼎财税
    maryhhr

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-16 09:33

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    103#
    发表于 2022-4-24 14:31:57 |只看该作者
    学习一下。
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    zhawenxiu

    该用户从未签到
    102#
    发表于 2021-12-28 09:08:21 |只看该作者
    谢谢分享
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    哥伦布的万盏灯

    该用户从未签到
    101#
    发表于 2021-9-8 13:53:34 |只看该作者
    学习学习
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    梧桐记忆

    该用户从未签到
    100#
    发表于 2021-9-5 11:39:21 |只看该作者

    谢谢分享
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    fgsdlwm

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-11-18 11:05

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    99#
    发表于 2021-8-25 15:44:33 |只看该作者
    学习特殊情况下地下车库的处理办法
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    风吟哥

    该用户从未签到
    98#
    发表于 2021-8-9 11:28:36 |只看该作者
    谢谢分享
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    黄海飞鱼008

  • TA的每日心情
    开心
    2021-8-6 17:30

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    97#
    发表于 2021-8-9 08:21:23 |只看该作者
    好贴，谢谢分享
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    古早人

  • TA的每日心情
    开心
    2021-6-19 14:24

    • 签到天数: 79 天

    [LV.6]常住居民II
    96#
    发表于 2021-7-31 09:30:10 |只看该作者
    项目一期的地下车库正准备拿出来销售，学习哈
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    冬寒

  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-25 19:12

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    95#
    发表于 2021-7-25 19:43:27 |只看该作者
    谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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