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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计专题 › 【69号专题】出售地下车库是否要交税
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楼主: xaxa110
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【69号专题】出售地下车库是否要交税 [复制链接]

xaxa110

该用户从未签到
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1#
发表于 2008-9-24 08:59:31 |显示全部楼层 |倒序浏览
一家房地产开发公司，开发的商品住宅，现对地下车库出让使用权70年，签定出让是使用权合同，出租的年限与销售的房屋产权年限一样。
(1)那对于出让使用权的车库是征收土地增值税还是房产税？
(2)若征收房产税是按车库原值的1.2%征收，还是按照租金收入的12%征收？
(3)若增收土地增值税,但该公司未对车库单独核算,那如何计算增值额?
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xaxa110

该用户从未签到
2#
发表于 2008-10-30 11:13:43 |显示全部楼层
有点晕了                       
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