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【68号专题】尚未取得预售证违规收取的购房意向金该如何处理 [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

1^#

发表于 2008-9-18 11:12:36 |显示全部楼层

楼主提的这个问题普遍存在，每个公司都有自己的招，希望大家多讨论、多出主意

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TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2008-9-18 12:06:12 |显示全部楼层

个人意见：最好不要通过房地产公司来收取此笔费用，毕竟这是违规的

如果下属有物业公司或者材料公司，则最好通过他们来收取，随便取个名目，材料预付款之类的

因为如果客户拿着你开的购房意向金收据去房管局举证的话，你的楼盘肯定是会被封盘的

另外假如你公司有客户俱乐部组织的话更好，就说是收取会员会费，大不了和客户签订一个协议，说明这个会费可以购买我公司所有的房源，并且具有有限购买资格等等，而且可以退还现金，诸如此类的约定

点评

支持！详情回复发表于 2013-1-18 20:14

宁波在路上1009

支持银河的做法！发表于 2012-4-24 10:26

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TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2008-9-18 12:07:09 |显示全部楼层

这个事情一定要重视，被封盘了就被动了，不能留下一些明显的把柄给客户

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