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【68号专题】尚未取得预售证违规收取的购房意向金该如何处理 [复制链接]

日月星辰

该用户从未签到
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1#
发表于 2008-9-18 11:07:09 |只看该作者 |正序浏览
我是一个房地产会计新手，这个行业的会计风险有点大。我现在遇到一些问题需要向各位前辈咨询一下。问题的核心是房地产公司在开发一块地盘之前，需要向购房者收取部分购房款，显然房地产公司没有预售证之类的东西，且需要资金周转。因为开发的房地产公司与购房者都属于同一个总公司，内部购买。也有外部购买者，但是大家都比较知道底细，放心交钱。现在作为财务人员我开始犯愁了，收到的钱我该怎么做账，这钱还必须入大帐。我也知道这绝对是不合法的，但是现在这种不合法的现象就是这样存在着，请给我支点招。万分感谢了！
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九鼎财税
aj450322

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-1-30 16:09

    • 签到天数: 84 天

    [LV.6]常住居民II
    32#
    发表于 2016-7-22 17:29:08 |只看该作者
    学习了
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    武昂

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-2 17:43

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    31#
    发表于 2015-6-17 17:04:40 |只看该作者
    好好学些，天天向上
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    xishanrenmin

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-12 20:57

    • 签到天数: 60 天

    [LV.6]常住居民II
    30#
    发表于 2013-1-18 20:14:05 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2008-9-18 12:06
    个人意见：最好不要通过房地产公司来收取此笔费用，毕竟这是违规的

    如果下属有物业公司或者材料公司，则 ...

    支持！
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    陈秋风

    该用户从未签到
    29#
    发表于 2012-12-31 11:27:18 |只看该作者
    同意楼上的，学习了
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    shi4258

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-7-24 19:08

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    28#
    发表于 2012-11-24 17:08:28 |只看该作者
    我们是通过银行定向开发个人理财产品（只限集团内部）归集，然后银行贷款给关联企业，公司再通过关联企业借款解决
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    木林森CXJ

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-5-20 21:37

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    27#
    发表于 2012-10-27 10:18:03 |只看该作者
    不错   是那么回事
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    xiayou

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-15 09:26

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    26#
    发表于 2012-5-10 15:29:13 |只看该作者
    意向金并且协调好各方面关系
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    宁波在路上1009

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-9-16 16:51

    • 签到天数: 59 天

    [LV.5]常住居民I
    25#
    发表于 2012-4-24 10:28:52 |只看该作者
    大家的办法还真多啊，
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    HNKJR

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-3-30 10:54

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    24#
    发表于 2012-3-31 14:48:02 |只看该作者
    主要还是协调税务局
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