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[求助] 房地产售房，和客户签订的合同，税率是多少？ [复制链接]

1249191887

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TA的每日心情

	奋斗 2016-4-6 08:44

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2016-2-23 11:46:51 |只看该作者 |倒序浏览

房地产售房，和客户签订的合同，交印花税时是按购销合同还是按产权转移书据交税啊？购销合同是万分之三，产权转移书据是万分之五的税率。之前我一直按万分之三交的印花税，财务经理要我按实际收到的款项乘以万分之三，不是按合同金额，这样做，我是不是做错了，该怎么办啊？

各位前辈帮帮我吧！！

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业务学习

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TA的每日心情

	怒 2017-7-19 11:50

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2016-2-23 11:56:15 |只看该作者

按产权转移书据万分之五的税率，如果你们经理让你这么干，应该考虑下这个工作，，

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1249191887

做2016年2月份的账时，补交进去行吗？详情回复发表于 2016-2-23 15:51

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wpjmymm

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TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 14:44

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[LV.10]以坛为家III

3^#

发表于 2016-2-23 13:50:51 |只看该作者

如果是预售的话可以按实际收到的款项来交没有什么大问题

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1249191887

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TA的每日心情

	奋斗 2016-4-6 08:44

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2016-2-23 15:51:20 |只看该作者

业务学习发表于 2016-2-23 11:56
按产权转移书据万分之五的税率，如果你们经理让你这么干，应该考虑下这个工作，，

做2016年2月份的账时，补交进去行吗？

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tienan2002

销售不动产属于产权转移，按照收到金额缴纳，如果是15年的帐最好补到15年交滞纳金，如果是16年的帐就做当月的，因为税务印花税会按年按开票金额查账详情回复发表于 2016-3-20 12:32

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dyy1203

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TA的每日心情

	开心 2018-4-28 08:57

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[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2016-3-18 11:13:24 |只看该作者

税法上规定，房地产企业销售商品房应该按照产权转移数据缴纳万分之五的税率缴纳印花税！

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tienan2002

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2016-3-20 12:32:07 |只看该作者

1249191887 发表于 2016-2-23 15:51
做2016年2月份的账时，补交进去行吗？

销售不动产属于产权转移，按照收到金额缴纳，如果是15年的帐最好补到15年交滞纳金，如果是16年的帐就做当月的，因为税务印花税会按年按开票金额查账

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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