TA的每日心情 | 擦汗 2017-9-30 09:09 |
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商业地产包括商场、街铺、酒店、写字楼、餐馆和游艺场馆(娱乐城、歌舞厅、高尔夫球场等)等物业类型。
商业地产开发量逐年增加
日前中国商业联合会发布的一份报告显示,近5年来,国内商业地产投资以年均28.9%的速度增长,开工面积以年均28.4%的速度扩大,预期2008年前后中国商业地产开发将达到高峰。由于客户群体较小,经营成果难以预料,投资额较高等方面的原因,商业地产相比居住地产将面临更加严峻的融资环境。
从天津土地一级市场来看,2005年共出让土地45宗,其中非住宅土地共21宗,占全部比例近50%;从土地面积上划分,非住宅土地面积56公顷,占全部比例的21%。
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