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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计问吧【求助】 › 新获取土地的房地产公司股权转让税务问题
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[求助] 新获取土地的房地产公司股权转让税务问题 [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-4-7 17:42:53 |只看该作者 |倒序浏览
    在实务中遇到一个问题，麻烦大家帮忙解惑。
    A公司通过土地招拍挂获取了某一地块，并以A公司名义与国土局签订了出让合同，国土局开具了A公司抬头的土地款发票。后期A公司在当地成立项目公司B（为其全资子公司），B公司、A公司和国土局签订补充协议，约定由B公司承担项目开发经营并履行原土地出让合同的所有权利义务。现在A公司拟将其持有的B公司100%股权在符合条件后逐步转让给C公司，请问：
    1、B公司的土地成本（发票抬头为A）能否在企业所得税和土地增值税清算时据实扣除？
    2、A公司股权转让时是否要缴纳营业税和土地增值税？
    3、如果B公司保留部分股权（如20%），上述第1个和第2个问题答案是否会不同。

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    九鼎财税
    靖航

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-10 16:27

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2016-11-16 16:34:34 |只看该作者
    学习下
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    SZXIAOLI530

  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-30 15:09

    • 签到天数: 25 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2016-11-17 15:53:02 |只看该作者
    我也想研究学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    黑色难幽默

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2016-11-30 15:18:30 |只看该作者
    快速回复
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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