马上交房了，财务应该具体做哪些工作？

王小楠

开具不动产正式发票，根据合同面积补差多退少补，还有物业维修基金的缴纳和收
取

王小楠

1，计算预测面积与实测面积之差额，交房的时候要多退少补，
2，交房时与面积差额一并核算的还有垃圾清运费和物业维修基金，
3，准备好相关的票据（营改增后的增值税发票，垃圾清运费和物业维修基
金的收款收据），通知客户交房时将原预售发票交回换取正式发票。
4，设计好收银室内审核、收款和开票的流程，做好人员分工。
5，设置相关的会计核算科目，如开发成本结转，面积差额结转等
6，每天交房后，做好资金和账面的清算工作。