关于地下车位成本分摊

591cheng

学习一下

zznina

学习看看了

regalhotel

谢谢分享

飞虹198051

人防属于公配设施，怎么会有产权证? 按照国税发2006 187号文规定：（三）房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，按以下原则处理：
　　1.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；
　　2.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；
　　3.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。 因此人防设施是不计入可售面积的。其成本可作为公共成本分摊。