在工地旁做的售楼部计入什么科目

左云

这个售楼部签的合同是我们全部完工后（用完后）售楼部不归我们所有，归这儿的一个老板所有，所以我们的使用年限不会太久，大概一年多后我们的商品房做好卖完我们就撤了，这样就考虑到如何摊销（折旧）问题？

左云

非常感谢您，就是太专业了看不太懂，我现在是一张九万八的售楼部装修发票不知如何做账？

左云

加米雪 发表于 2013-5-29 11:31
房地产项目营销设施可否土地增值税加计扣除？
(2012-09-22 18:47:15)转载▼
标签：房产

还有建售楼部的合同7万元，这两笔是计入销售费用，还是固定资产？

左云

昏昏昭昭 发表于 2013-5-29 11:55
猜想你们应该是在当地人的土地上盖售楼部，销售完成后售楼部归地主所有？建议把售楼部做代建工程处理，你们 ...

嗯，是的，该计入什么科目，如何做账？

左云

sdmcljg 发表于 2013-5-30 07:57
售楼中心一般计入开发间接费-营销设施费中，但是由于贵公司持有产权并约定1年后转让给第三方，因此应作为公 ...

谢谢！售楼部的土地权是不属于我们是属于对方购买的，建造施工加装修是我们出的钱7万加98000元共168000元，以后里面的电脑空调沙发等我们还要买，这些如何做账？

左云

一杯愁绪 发表于 2013-5-29 14:21
你的这种情况，把租金，装修费等计入长期待摊费用，按年限分摊，里面的一些固定资产，计提折旧费。

没有租金，对方购买土地，建造，我方付图纸加减0.000以上的费用按7万元包干，

左云

左云 发表于 2013-5-29 12:15
嗯，是的，该计入什么科目，如何做账？

身边有一位老会计说是做固定资产，每月摊销处理

左云

财务匪兵 发表于 2013-5-29 15:58
先分析下整个过程  这个实际上是你们用盖好的楼来抵顶了这么多年的使用权，那么这里的合同和协议还是要斟 ...

身边的一位老会计说做”固定资产“，每月摊销处理。

左云

有一点糊涂 发表于 2013-5-30 11:22
你说得不够清楚！无法准确答复！售楼部由哪个修建？你们要承担什么费用等？

售楼部有当地老板修建，我们出7万元包干，装修98000元和里面的办公设备都是我们买，大概一年卖完房子后我们就把办公设备带着一起撤了， 我准备把7万元和98000计入固定资产，每月提折旧，办公设备那些计入销售费用