【226号专题】房地产财务人员如何提高部门地位，树立财务权威！

李晋华

    房地产财务的地位确实很低，我分析的原因有：1、财务在整个开发环节扮演的辅助角色更多一些；2、财务还不能真正参与到开发的全过程；3、财务人员的视眼不够宽，对开发流程不能做到全方位了解；4、财务人员本身沟通能力比较弱，只会埋头苦干，不会适时在领导面前展现，得不到领导的认同。
    要想提高房地产财务人员的地位，我个人认为可以从以下几点考虑： 1、在掌握好本专业的前提下，多学习其他开发方面的知识，全盘了解项目各个环节的投入；2、在开发成本控制方面发挥财务在其他行业应有的作用，当然这也要求具备很好的其他业务知识，能够做到和业务部门很好的沟通；3、不断学习金融、税收和法律政策，能够在政策方面给予领导足够的支持，积极参与到公司决策的全过程；4、和金融、税务等部门建立良好的关系，为公司统筹安排好资金，筹划好税收，从而为公司创造更大的效益；5、还要懂资本运营方面的相关知识，能够在兼并重组和占领市场方面起到举重轻重的作用。做到这些，财务地位估计会被重视的，这是我个人简单的总结，希望能有所帮助，谢谢！