新成立房地产公司的会计建账（即涉及到哪些科目－详细的）

钻天王

我一直做酒店会计，朋友新成立房地产公司叫我帮他搞会计，遇到第一个问题就是怎么建账，现求助各位老师 ：  怎么建账（即涉及到哪些科目要详细点的）。先谢谢！

龍之鳳

千万不要在应收应付科目里建立2-3级科目，初期应建立预收账款、预付账款、其他应收款、其他应付款科目，这样可以有回旋余地，其他科目按正规建账就是了。

甜咖啡甜

xuexi......

cocoplmm

要学习的东西太多了，多谢无私分享

rakehell78

跟根你公司的管理情况来设置科目的明细程度。

房企小会计

你可以去看看 《 房地产会计就像一本故事书》  讲的非常相信非常好。 里面从建账到后期的运作都又讲到，通俗易懂，你上网找找，不错的哦！希望能帮到你！

怡康房产

上百度搜《房地产企业会计科目明细》里面有详细的资料。

怡康房产

回复为什么还要审核呢

cya

龍之鳳 发表于 2012-8-26 14:14
千万不要在应收应付科目里建立2-3级科目，初期应建立预收账款、预付账款、其他应收款、其他应付款科目，这样 ...

为什么千万不要在应收应付科目里建立2-3级科目
回旋的什么余地，能不能举个例子
谢谢

千百惠

类型        级次        科目编码        科目名称        辅助账类型        账页格式        余额方向
资产        1        1001        库存现金                金额式        借
资产        2        100101          人民币                金额式        借
资产        2        100102          美元                外币金额式        借
资产        1        1002        银行存款                金额式        借
资产        2        100201          工商银行                金额式        借
资产        3        10020101            工商银行平安里支行                金额式        借
资产        2        100202          建设银行                金额式        借
资产        3        10020201            建行和平里支行                金额式        借
资产        2        100203          民生银行                金额式        借
资产        3        10020301            海淀北太平庄支行                金额式        借
资产        1        1003        存放中央银行款项                金额式        借
资产        1        1011        存放同业                金额式        借
资产        1        1012        其他货币资金                金额式        借
资产        2        101201          外埠存款                金额式        借
资产        2        101202          银行汇票存款                金额式        借
资产        2        101203          银行本票存款                金额式        借
资产        2        101204          信用证保证金存款                金额式        借
资产        2        101205          信用卡存款                金额式        借
资产        2        101206          存出投资款                金额式        借
资产        3        10120601            银河证券                金额式        借
资产        1        1021        结算备付金                金额式        借
资产        1        1031        存出保证金                金额式        借
资产        1        1101        交易性金融资产                金额式        借
资产        2        110101          股票投资                金额式        借
资产        3        11010101            成本        客户往来        金额式        借
资产        3        11010102            公允价值变动        客户往来        金额式        借
资产        2        110102          债券投资                金额式        借
资产        3        11010201            成本                金额式        借
资产        3        11010202            公允价值变动                金额式        借
资产        1        1111        买入返售金融资产                金额式        借
资产        1        1121        应收票据                金额式        借
资产        2        112101          银行承兑汇票        客户往来        金额式        借
资产        2        112102          商业承兑汇票        客户往来        金额式        借
资产        1        1122        应收账款                金额式        借
资产        2        112210          债务重组                金额式        借
资产        1        1123        预付账款                金额式        借
资产        2        112301          工程款        供应商往来        金额式        借
资产        2        112302          材料款        供应商往来        金额式        借
资产        2        112303          勘查设计        供应商往来        金额式        借
资产        2        112304          房屋设备租赁        供应商往来        金额式        借
资产        1        1131        应收股利        客户往来        金额式        借
资产        1        1132        应收利息        客户往来        金额式        借
资产        1        1201        应收代位追偿款                金额式        借
资产        1        1211        应收分保账款                金额式        借
资产        1        1212        应收分保合同准备金                金额式        借
资产        1        1221        其他应收款                金额式        借
资产        2        122101          外单位        客户往来        金额式        借
资产        2        122102          内部单位部门        部门核算        金额式        借
资产        2        122103          职工        个人往来        金额式        借
资产        1        1231        坏账准备                金额式        贷
资产        1        1301        贴现资产                金额式        借
资产        1        1302        拆出资金                金额式        借
资产        1        1303        贷款                金额式        借
资产        1        1304        贷款损失准备                金额式        贷
资产        1        1311        代理兑付证券                金额式        借
资产        1        1321        代理业务资产                金额式        借
资产        1        1401        材料采购                金额式        借
资产        1        1402        在途物资        供应商往来        金额式        借
资产        1        1403        原材料                金额式        借
资产        1        1404        材料成本差异                金额式        借
资产        1        1405        开发产品                金额式        借
资产        2        140501          土地开发产品        项目核算        金额式        借
资产        2        140502          商品房        项目核算        金额式        借
资产        2        140503          代建房        项目核算        金额式        借
资产        2        140504          周转房        项目核算        金额式        借
资产        1        1406        分期收款开发产品                金额式        借
资产        2        140601          预收土地        项目核算        金额式        借
资产        2        140602          预售商品房        项目核算        金额式        借
资产        1        1407        商品进销差价                金额式        贷
资产        1        1408        委托加工物资                金额式        借
资产        1        1411        周转材料                金额式        借
资产        2        141101          在库                金额式        借
资产        2        141102          在用                金额式        借
资产        2        141103          摊销                金额式        借
资产        1        1421        消耗性生物资产                金额式        借
资产        1        1431        贵金属                金额式        借
资产        1        1441        抵债资产                金额式        借
资产        1        1451        损余物资                金额式        借
资产        1        1461        融资租赁资产                金额式        借
资产        1        1471        存货跌价准备                金额式        贷
资产        1        1501        持有至到期投资                金额式        借
资产        2        150101          委托贷款                金额式        借
资产        2        150103          债券                金额式        借
资产        3        15010301            成本                金额式        借
资产        3        15010302            利息调整                金额式        借
资产        3        15010303            应计利息                金额式        借
资产        1        1502        持有至到期投资减值准备                金额式        贷
资产        1        1503        可供出售金融资产                金额式        借
资产        2        150301          股票                金额式        借
资产        3        15030101            成本                金额式        借
资产        3        15030102            公允价值变动                金额式        借
资产        2        150302          债券                金额式        借
资产        3        15030201            成本        客户往来        金额式        借
资产        3        15030202            利息调整        客户往来        金额式        借
资产        3        15030203            应计利息                金额式        借
资产        1        1511        长期股权投资                金额式        借
资产        2        151101          控制        客户往来        金额式        借
资产        2        151102          共同控制                金额式        借
资产        3        15110201            投资成本        客户往来        金额式        借
资产        3        15110202            损益调整        客户往来        金额式        借
资产        3        15110203            其他变动        客户往来        金额式        借
资产        2        151103          重大影响                金额式        借
资产        3        15110301            投资成本        客户往来        金额式        借
资产        3        15110302            损益调整        客户往来        金额式        借
资产        3        15110303            其他变动        客户往来        金额式        借
资产        2        151104          其他股权投资        客户往来        金额式        借
资产        1        1512        长期股权投资减值准备                金额式        贷
资产        1        1521        投资性房地产                金额式        借
资产        2        152101          投资兴房地产                金额式        借
资产        2        152102          成本                金额式        借
资产        2        152103          公允价值变动                金额式        借
资产        1        1531        长期应收款                金额式        借
资产        2        153101          融资租赁                金额式        借
资产        2        153102          分期收款                金额式        借
资产        1        1532        未实现融资收益                金额式        贷
资产        1        1541        存出资本保证金                金额式        借
资产        1        1601        固定资产                金额式        借
资产        1        1602        累计折旧                金额式        贷
资产        1        1603        固定资产减值准备                金额式        贷
资产        1        1604        在建工程                金额式        借
资产        2        160401          建筑工程        项目核算        金额式        借
资产        2        160402          安装工程        项目核算        金额式        借
资产        2        160406          待摊支出                金额式        借
资产        1        1605        工程物资                金额式        借
资产        1        1606        固定资产清理                金额式        借
资产        1        1611        未担保余值                金额式        借
资产        1        1621        生产性生物资产                金额式        借
资产        1        1622        生产性生物资产累计折旧                金额式        贷
资产        1        1623        公益性生物资产                金额式        借
资产        1        1631        油气资产                金额式        借
资产        1        1632        累计折耗                金额式        贷
资产        1        1701        无形资产                金额式        借
资产        2        170101          专利权                金额式        借
资产        2        170102          非专利技术                金额式        借
资产        2        170103          商标权                金额式        借
资产        2        170104          著作权                金额式        借
资产        2        170105          土地使用权        项目核算        金额式        借
资产        1        1702        累计摊销                金额式        贷
资产        1        1703        无形资产减值准备                金额式        贷
资产        1        1711        商誉                金额式        借
资产        1        1801        长期待摊费用                金额式        借
资产        1        1811        递延所得税资产                金额式        借
资产        1        1821        独立账户资产                金额式        借
资产        1        1901        待处理财产损溢                金额式        借
负债        1        2001        短期借款                金额式        贷
负债        2        200101          人民币                金额式        贷
负债        3        20010101            成本                金额式        贷
负债        3        20010102            利息调整                金额式        贷
负债        1        2002        存入保证金                金额式        贷
负债        1        2003        拆入资金                金额式        贷
负债        1        2004        向中央银行借款                金额式        贷
负债        1        2011        吸收存款                金额式        贷
负债        1        2012        同业存放                金额式        贷
负债        1        2021        贴现负债                金额式        贷
负债        1        2101        交易性金融负债                金额式        贷
负债        1        2111        卖出回购金融资产款                金额式        借
负债        1        2201        应付票据        供应商往来        金额式        贷
负债        1        2202        应付账款                金额式        贷
负债        2        220201          应付工程款        项目供应商        金额式        贷
负债        2        220202          应付材料款        供应商往来        金额式        贷
负债        2        220203          前期费用        项目供应商        金额式        贷
负债        2        220210          债务重组                金额式        贷
负债        1        2203        预收账款                金额式        贷
负债        2        220301          商品房预售款        项目客户        金额式        贷
负债        1        2211        应付职工薪酬                金额式        贷
负债        2        221101          工资                金额式        贷
负债        2        221102          职工福利费                金额式        贷
负债        2        221103          社会保险                金额式        贷
负债        3        22110301            医疗保险费                金额式        贷
负债        3        22110302            养老保险费                金额式        贷
负债        3        22110303            失业保险费                金额式        贷
负债        3        22110304            工伤保险费                金额式        贷
负债        3        22110305            生育保险费                金额式        贷
负债        2        221104          住房公积金                金额式        贷
负债        2        221105          工会经费和职工教育经费                金额式        贷
负债        3        22110501            工会经费                金额式        贷
负债        3        22110502            职工教育经费                金额式        贷
负债        2        221106          非货币性福利                金额式        贷
负债        2        221107          辞退福利                金额式        贷
负债        2        221108          其他薪酬                金额式        贷
负债        1        2221        应交税费                金额式        贷
负债        2        222101          增值税                金额式        贷
负债        2        222102          消费税                金额式        贷
负债        2        222103          营业税                金额式        贷
负债        2        222104          城市建设税                金额式        贷
负债        2        222105          教费育附加                金额式        贷
负债        2        222106          企业所得税                金额式        贷
负债        2        222107          个人所得税                金额式        贷
负债        1        2231        应付利息        供应商往来        金额式        贷
负债        1        2232        应付股利                金额式        贷
负债        1        2241        其他应付款                金额式        贷
负债        2        224101          关联单位        供应商往来        金额式        贷
负债        2        224110          社会保险                金额式        贷
负债        3        22411001            养老保险                金额式        贷
负债        3        22411002            医疗保险                金额式        贷
负债        3        22411003            失业保险                金额式        贷
负债        2        224111          住房公积金                金额式        贷
负债        1        2251        应付保单红利                金额式        贷
负债        1        2261        应付分保账款                金额式        贷
负债        1        2311        代理买卖证券款                金额式        贷
负债        1        2312        代理承销证券款                金额式        贷
负债        1        2313        代理兑付证券款                金额式        贷
负债        1        2314        代理业务负债                金额式        贷
负债        1        2401        递延收益                金额式        贷
负债        2        240101          政府补助        项目核算        金额式        贷
负债        2        240102          未实现售后租回损益                金额式        贷
负债        3        24010201            融资租赁                金额式        贷
负债        3        24010202            经营租赁                金额式        贷
负债        1        2501        长期借款                金额式        贷
负债        2        250101          银行长期贷款                金额式        贷
负债        3        25010101            本金        供应商往来        金额式        贷
负债        3        25010102            利息调整        供应商往来        金额式        贷
负债        1        2502        应付债券                金额式        贷
负债        2        250201          一般公司债券        供应商往来        金额式        贷
负债        3        25020101            面值                金额式        贷
负债        3        25020102            利息调整                金额式        贷
负债        2        250202          可转换公司债券        供应商往来        金额式        贷
负债        3        25020201            面值                金额式        贷
负债        3        25020202            利息调整                金额式        贷
负债        1        2601        未到期责任准备金                金额式        贷
负债        1        2602        保险责任准备金                金额式        贷
负债        1        2611        保户储金                金额式        贷
负债        1        2621        独立账户负债                金额式        借
负债        1        2701        长期应付款                金额式        贷
负债        2        270101          应付融资租赁款                金额式        贷
负债        2        270102          分期付款购入固定资产                金额式        贷
负债        1        2702        未确认融资费用                金额式        借
负债        1        2711        专项应付款                金额式        贷
负债        1        2801        预计负债                金额式        贷
负债        1        2901        递延所得税负债                金额式        贷
共同        1        3001        清算资金往来                金额式        借
共同        1        3002        货币兑换                金额式        借
共同        1        3101        衍生工具                金额式        借
共同        2        310101          看涨期权                金额式        借
共同        2        310102          看跌期权                金额式        借
共同        1        3201        套期工具                金额式        借
共同        1        3202        被套期项目                金额式        借
权益        1        4001        实收资本        供应商往来        金额式        贷
权益        1        4002        资本公积                金额式        贷
权益        2        400201          资本（股本）溢价                金额式        贷
权益        2        400202          其他资本公积                金额式        贷
权益        1        4101        盈余公积                金额式        贷
权益        2        410101          法定盈余公积                金额式        贷
权益        2        410102          任意盈余公积                金额式        贷
权益        1        4102        一般风险准备                金额式        贷
权益        1        4103        本年利润                金额式        贷
权益        1        4104        利润分配                金额式        贷
权益        2        410401          提取法定盈余公积                金额式        贷
权益        2        410402          提取任意盈余公积                金额式        贷
权益        2        410403          应付现金股利或利润                金额式        贷
权益        2        410404          转作股本的股利                金额式        贷
权益        2        410405          盈余公积补亏                金额式        贷
权益        2        410406          未分配利润                金额式        贷
权益        1        4201        库存股                金额式        借
成本        1        5001        开发成本                金额式        借
成本        2        500101          土地开发成本                金额式        借
成本        3        50010101            商品性土地开发成本                金额式        借
成本        4        5001010101              土地征用及拆迁费        项目核算        金额式        借
成本        4        5001010102              前期工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001010103              基础设施费                金额式        借
成本        4        5001010104              建安工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001010105              公共配套设施费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001010106              开发间接费        项目供应商        金额式        借
成本        3        50010102            自用土地开发成本                金额式        借
成本        4        5001010201              土地征用及拆迁费        项目核算        金额式        借
成本        4        5001010202              前期工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001010203              基础设施费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001010204              建安工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001010205              公共配套设施费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001010206              开发间接费        项目核算        金额式        借
成本        2        500102          房屋开发成本                金额式        借
成本        3        50010201            商品房                金额式        借
成本        4        5001020101              土地征用及拆迁费        项目核算        金额式        借
成本        4        5001020102              前期工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020103              基础设施费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020104              建安工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020105              公共配套设施费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020106              开发间接费        项目核算        金额式        借
成本        3        50010202            出租房                金额式        借
成本        4        5001020202              前期工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020205              公共配套设施费        项目供应商        金额式        借
成本        3        50010203            周转房                金额式        借
成本        4        5001020301              土地征用及拆迁费        项目核算        金额式        借
成本        4        5001020302              前期工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020303              基础设施费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020304              建安工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020305              公共配套设施费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020306              开发间接费        项目核算        金额式        借
成本        3        50010204            代建房                金额式        借
成本        4        5001020401              土地征用及拆迁费        项目核算        金额式        借
成本        4        5001020402              前期工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020403              基础设施费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020404              建安工程费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020405              公共配套设施费        项目供应商        金额式        借
成本        4        5001020406              开发间接费        项目核算        金额式        借
成本        2        500103          配套设施                金额式        借
成本        3        50010301            土地征用及拆迁费        项目核算        金额式        借
成本        3        50010302            前期工程费        项目供应商        金额式        借
成本        3        50010303            基础设施费        项目供应商        金额式        借
成本        3        50010304            建安工程费        项目供应商        金额式        借
成本        3        50010306            开发间接费        项目核算        金额式        借
成本        1        5101        开发间接费用                金额式        借
成本        2        510101          工资                金额式        借
成本        2        510102          福利费        项目核算        金额式        借
成本        2        510103          折旧费        项目核算        金额式        借
成本        2        510104          办公费        项目核算        金额式        借
成本        2        510105          水电费        项目核算        金额式        借
成本        2        510106          劳动保护费        项目核算        金额式        借
成本        2        510107          周转房摊销        项目核算        金额式        借
成本        2        510108          利息支出        项目核算        金额式        借
成本        2        510109          工程监理费        项目核算        金额式        借
成本        2        510110          质监费        项目核算        金额式        借
成本        2        510130          其他                金额式        借
成本        1        5201        劳务成本                金额式        借
成本        1        5301        研发支出                金额式        借
成本        1        5401        工程施工                金额式        借
成本        1        5402        工程结算                金额式        贷
成本        1        5403        机械作业                金额式        借
损益        1        6001        主营业务收入                金额式        贷
损益        1        6011        利息收入                金额式        贷
损益        1        6021        手续费及佣金收入                金额式        贷
损益        1        6031        保费收入                金额式        贷
损益        1        6041        租赁收入                金额式        贷
损益        1        6051        其他业务收入                金额式        贷
损益        1        6061        汇兑损益                金额式        贷
损益        1        6101        公允价值变动损益                金额式        贷
损益        2        610101          交易性金融资产                金额式        贷
损益        2        610102          交易性金融负债                金额式        贷
损益        2        610103          投资性房地产                金额式        贷
损益        1        6111        投资收益        项目核算        金额式        贷
损益        1        6201        摊回保险责任准备金                金额式        贷
损益        1        6202        摊回赔付支出                金额式        贷
损益        1        6203        摊回分保费用                金额式        贷
损益        1        6301        营业外收入                金额式        贷
损益        2        630104          招标收入                金额式        贷
损益        2        630105          处置非流动资产利得                金额式        贷
损益        2        630110          债务重组利得                金额式        贷
损益        1        6401        主营业务成本                金额式        借
损益        1        6402        其他业务成本                金额式        借
损益        1        6403        营业税金及附加                金额式        借
损益        1        6411        利息支出                金额式        借
损益        1        6421        手续费及佣金支出                金额式        借
损益        1        6501        提取未到期责任准备金                金额式        借
损益        1        6502        提取保险责任准备金                金额式        借
损益        1        6511        赔付支出                金额式        借
损益        1        6521        保单红利支出                金额式        借
损益        1        6531        退保金                金额式        借
损益        1        6541        分出保费                金额式        借
损益        1        6542        分保费用                金额式        借
损益        1        6601        销售费用                金额式        借
损益        1        6602        管理费用                金额式        借
损益        2        660201          公司经费                金额式        借
损益        3        66020101            管理人员工资及福利费                金额式        借
损益        3        66020102            办公费                金额式        借
损益        4        6602010201              水电费                金额式        借
损益        4        6602010202              电话费                金额式        借
损益        4        6602010203              邮资费                金额式        借
损益        4        6602010204              报纸书刊费                金额式        借
损益        4        6602010205              市内交通费                金额式        借
损益        4        6602010206              清洁卫生费                金额式        借
损益        4        6602010207              办公用品                金额式        借
损益        4        6602010208              房屋租赁费                金额式        借
损益        4        6602010209              会议费                金额式        借
损益        4        6602010210              误餐费                金额式        借
损益        4        6602010211              公务车加油费                金额式        借
损益        4        6602010212              过路、停车费                金额式        借
损益        4        6602010230              其他                金额式        借
损益        3        66020103            差旅费                金额式        借
损益        3        66020104            物料消耗                金额式        借
损益        3        66020106            低值易耗品摊销                金额式        借
损益        2        660202          工会经费                金额式        借
损益        2        660203          社会保险                金额式        借
损益        3        66020301            养老保险                金额式        借
损益        3        66020302            医疗保险                金额式        借
损益        3        66020303            失业保险                金额式        借
损益        3        66020304            工伤保险                金额式        借
损益        3        66020305            生育保险                金额式        借
损益        2        660204          中介费                金额式        借
损益        2        660205          咨询费                金额式        借
损益        3        66020501            招标文件费                金额式        借
损益        3        66020502            年检证照费                金额式        借
损益        3        66020503            审计费                金额式        借
损益        2        660206          诉讼费                金额式        借
损益        2        660207          业务招待费        个人往来        金额式        借
损益        2        660208          房产税                金额式        借
损益        2        660209          车船使用税                金额式        借
损益        2        660210          土地使用税                金额式        借
损益        2        660211          印花税                金额式        借
损益        2        660212          技术转让费                金额式        借
损益        2        660213          矿产资源补偿费                金额式        借
损益        2        660214          研究费用                金额式        借
损益        2        660215          无形资产摊销                金额式        借
损益        2        660216          固定资产使用费                金额式        借
损益        3        66021601            折旧费                金额式        借
损益        3        66021602            保养/修理费                金额式        借
损益        2        660217          保险费                金额式        借
损益        3        66021701            车辆养路费及保险费                金额式        借
损益        1        6603        财务费用                金额式        借
损益        2        660301          手续费                金额式        借
损益        2        660302          利息收入                金额式        借
损益        3        66030201            银行存款利息收入                金额式        借
损益        2        660303          利息支出                金额式        借
损益        3        66030301            短期借款                金额式        借
损益        3        66030302            长期借款                金额式        借
损益        2        660304          汇兑损益                金额式        借
损益        2        660305          贴现利息                金额式        借
损益        1        6604        勘探费用                金额式        借
损益        1        6701        资产减值损失                金额式        借
损益        1        6711        营业外支出                金额式        借
损益        2        671110          债务重组损失                金额式        借
损益        1        6801        所得税费用                金额式        借
损益        2        680101          当期所得税费用                金额式        借
损益        2        680102          递延所得税费用                金额式        借
损益        1        6901        以前年度损益调整                金额式        借