“合作开发”只是一个美丽的谎言

/睡alxe

楼主太有才了，膜拜中……

老年使者

不错的创意，支持？？？？？？？？

老年使者

有些事情不是做不到，而是未想到！

老年使者

这是合作建房的好经验！！！！！！

zhdl

顶一下

pyjlll86

跟楼主讨较下企业跟村委会合作建房，现在三四线城市很多都会跟村委会合作建房，村出土地，企业投入资金，建成以后大部分都是返还商业店面和写字楼。你认为以怎么样的方式处理会比较好~！

自由自在

谢谢楼主！启发了大家多带着思考去工作！

落花生无相

有创意，也有质疑，多加思考为好啊

小小会

我仔细看完每个楼层，呵呵，发现我是多么微不足道多像有实战经验的前辈学习才是。之前看过一位宋老师的课程讲的合作开发纳税筹划，他的案例大体上是政府部门有地（想开发办公楼），房开企业有钱，房开企业拿钱买政府一半地，现在是政府有钱有地，房开也是有钱有地，房开给政府代建，具体涉及的税收环节请高手分析一下，看看是不是比传统意义上的合作开发能节税

红剑

风雪夜归人 发表于 2012-7-3 09:11
想当然，越是复杂的方案税收问题越复杂，一不小心就把自己绕进去了。财政部、国家税务总局关于企业重组业务 ...

根据《关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号）中提到的享有特别税务处理规定的5个条件。第一、具有合理的商业目的，不以减少免除或者推迟缴纳税款为主要目的；第二、被收购、合并、分立部分的资产或者股权比例符合规定75%；第三、连续12个月不改变重组资产原来的实质性经营活动；第四、对股权支付金额规定的比例85%；第五、原股东12个月内不转让股权。