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[求助] 地下车库出租和出售那种方式对房地产公司更有利？ [复制链接]

happy1982925

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-3-24 16:50

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    1#
    发表于 2015-3-13 09:18:32 |显示全部楼层
    一般要出售更合理一些，不过也要看出租与出售的价格问题，一、出售 车库建设成本可以在清算的时候抵扣，销售的时候要按非普通住宅缴纳营业税及附加、土增等税收。如果出租 要交营业税还要交房产税，房产税12%比较高。所以选择哪种方法关键看售价、出租价、成本、税收等各方面因素。
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